北京限竞房有哪些?北京买房的政策是什么?

2019/01/07 10:49:34 来源:房天下 浏览量(11080)

[摘要] 现在房子的名称不计其数,各式各样,有的朋友甚至会混淆两种房子的名称,在北京这座城市就有很多种房子,如果说商品房咱们买不起,其他的房子是不是也买不起呢?这里我们说一下北京的限竞房,如果不懂限竞房的朋友们可以先了解一下,那么北京限竞房有哪些?

现在房子的名称不计其数,各式各样,有的朋友甚至会混淆两种房子的名称,在北京这座城市就有很多种房子,如果说商品房咱们买不起,其他的房子是不是也买不起呢?这里我们说一下北京的限竞房,如果不懂限竞房的朋友们可以先了解一下,今天我们就说一下北京限竞房有哪些?北京买房的政策是什么?

北京限竞房有哪些

北京新房市场共新批上市17个住宅项目(8个限竞房),新增供应5205套,供应面积64.32万㎡,其中10个普宅项目,3个叠拼别墅项目,4个普宅加别墅项目。限竞房项目比6月增加1倍。普宅方面,朝阳区的瑞悦府限竞房批证价,7.09万元/㎡,别墅方面,昌平区的万科翡翠公园批证价,7.85万元/㎡。

从今年北京市场已获得预售限竞房项目来看,瑞悦府限竞房项目批证价,为7.09万元/㎡;主力总价段集中于300-500万。截止2018年7月,北京新房市场在售限竞房项目共计10个。从成交情况来看,大兴区瀛海府成交157套排名,占7月限竞房总成交套数的64%。

北京买房的政策是什么

1、限购政策:对于已经在北京拥有一套住房的本市户籍居民家庭、持有北京市有效暂住证在北京没有住房但连续5年或5年以上在北京缴纳社保或个人所得税的非北京市户籍居民家庭,限购买一套住房。该套住房或为新房或为二手房。

2、停售政策:所谓停售,就是停止向其销售。相关政策规定,对已经拥有2套及以上住房的北京本地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非北京市户籍居民家庭、无法提供北京市有效暂住证和连续5年或5年以上在北京缴纳社保或个人所得税的非北京市户籍居民家庭,暂停销售住房(北京范围内)。

3、二套房首付新政策:不管是商业贷款还是公积金贷款二套房首付款比例不低于60%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍。

以上就是北京限竞房有哪些?北京买房的政策是什么的全部内容,北京限竞房目前并不是很多,所以物以稀为贵,这种房子也比较抢手比较珍贵,所以如果对限竞房比较感兴趣的朋友们,是先下手为强,赶紧去了解,符合条件的赶紧按照政策去申请去办理相关的手续,早一点买到房子。

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