等额本金与等额本息的区别是什么？哪种还款方式更好？

买房贷款的时候如果去银行办理相关手续的，有些工作人员可能会给大家提到关于贷款中的等额本金于和等额本息这一块，有些正在办理业务的朋友，听到这两个专业知识一下子就不知所措了，因为对于这两块大家也不太清楚区别，那么等额本金与等额本息的区别是什么？哪种还款方式更好？

等额本金与等额本息的区别是什么

1、定义不同：等额本息又称为定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。这种方法的特点是本金是逐月递增的，而利息是逐月递减的。

2、适合的人群不同：等额本息比较适合每月有固定收入的家庭，尤其是对与青年人，随着自己在职经历的增加，有可能会升职，这就意味着收入的提高，从而缓解贷款压力，提高生活质量。但若是选择了等额本金的话，前期的资金压力就非常大了。

3、利息不同：等额本息所支出的总利息比等额本金法多，而且贷款期限越长，利息相差越大。但由于该方式还款额每月相同，适宜家庭的开支计划，特别是年青人，可以采用用本息法，因为随着年龄增大或职位升迁，收入会增加。

哪种还款方式更好

对于购房首付比例较高的购房者来说等额本金其实更加合算一些。一方面他们希望迅速还完贷款，避免房子对现金流的依赖。那么在贷款时间较短的情况下，迅速还完贷款。另外可以节省一部分利息，迅速减少剩余的本金，在有需要的时候讲剩余贷款迅速换完，然后利用房子进行再融资。

实质上，等额本金法与等额本息法并没有很大的优劣之分，大部分是根据每个人的现状和需求而定的。等额本息利于记忆、规划、方便还款。事实上绝大多数人都宁愿选择“等额还款方式”，因为这种方式月还款额固定还款压力均衡，与等额本金法差别也不是非常的大，况且随着时间的增长，会使资金的使用价值产生了不同。

当然，也有许多人经济相对宽裕，想使自己以后的生活更加轻松及节约成本，会选择等额本金法。简单来说选择哪种还款方式，需根据每个人的现状和对未来的规划而定，不要一味的相信别人的话。

以上就是等额本金与等额本息的区别是什么？哪种还款方式更好的全部内容，等额本金和等额本息，我们可以看出两者的区别在于本金和本息，所以如果对于这块还不懂得朋友们再看一下上文吧，上文已经对这两方面的区别做了非常仔细的一个讲解，在选择还款的时候大家也要注意一下。