结婚必须买房吗?结婚买房有什么注意事项?

2019/01/04 13:52:25 来源:房天下 浏览量(5390)

[摘要] 对于现在的年轻人来说,在刚谈恋爱的时候总感觉有没有房子无所谓,可是真到了结婚,就是两个家庭的事了。结婚买房,在我们生活的社会里一直是个很现实的事情。没有爱情,谈何面包?没有面包,怎么能有爱情?那么结婚必须买房吗?结婚买房有什么注意事项?

对于现在的年轻人来说,在刚谈恋爱的时候总感觉有没有房子无所谓,可是真到了结婚,就是两个家庭的事了。结婚买房,在我们生活的社会里一直是个很现实的事情。没有爱情,谈何面包?没有面包,怎么能有爱情?那么结婚必须买房吗?结婚买房有什么注意事项?

结婚必须买房吗?

结婚和买房在法律上并不存在必然联系,但在家庭架构上却是:结婚当然要有房子住,这个房子可以是买的,也可以是租的。不过,和租房结婚相比,买房结婚从现实理论来讲,具有更大的优点:

1、居住稳定

关于租房的辛酸史已经不用多说,而婚后租房所面临的窘境要比单身租房更加严峻。想要租房也能住上满意的房子,所付出的代价不见得比买房少。否则,更多的是将就和妥协。2、家庭成员。结婚就面临着生孩子、父母养老等,租房不能办理入户,医保、社保、孩子读书都有问题,至少目前很多城市租房是无法享受与买房同等待遇的。

2、投资

买房既能满足自住需求,也是一种长线投资,伴随城市化及社会经济发展,也在不断提升,按揭就相当于进行了零存整取。但如果月供换成月租,多年以后房子还是别人的,中间还要承担租金上涨的压力。

3、一道保险

生活总是面临诸多意外,意外来临,房产可能成为家庭的一道保险;如果是租房,不仅没有筹借巨款的底线,还会因付不起租金直接无处安身。

结婚买房有什么注意事项?

1、不一定要新房

新房固然好,新颖的设计、合理的布局能满足年轻人的审美和居住需求。可要么房价太高,要么户型不合适,又不能马上入住。要是购买上海二手房的话,基本上就可以马上入住,而且周边配套成熟,不失为一种理想的选择。

2、注意交房时间

在购买期房时,售楼员会告知一个大概的交房时间,但由于工程进度会受到许多外在因素的影响,延期交房的事件时有发生。不急着入住还好,如果选择购买期房作为婚房的话,婚期临近房子还没找落,那就有的头痛了。

3、慎买纯小户型社区的房子

刚需购房的年轻人大多人都青睐上海小户型二手房,提醒大家,在选择小户型的时候,应该选择大、小户型都有的社区,因为当整个社区都设计成小户型时,容易造成人均占有社区资源的不合理性:上下班的时候电梯超载、供水供电过于集中等。

4、地段很关键,刚需买房近郊轻轨沿线是主选

买方首先要看地段地段首先关系到实际居住的便利度,而对新婚夫妇来说,还关系到以后孩子的读书问题。靠近轻轨,具有出行方便、省时等特点,其次关系到房屋的抗跌性。所以说,在自身经济条件允许的情况下,好在选定置业区域后,选择那些地段交通相对较好的房子。

5、了解周边基本的生活配套

小区周边配套很重要,别说有车住哪儿都可以,那些与生活直接相关的,如菜市场、小餐馆等,才是新人需要首先关注的。购买时应考虑到入住买东西有市场,看病有医院,孩子有托儿所、幼儿园,邮局、银行等基础生活配套也不可或缺。

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