西安公寓类住房也可以申请公积金贷款

普通住宅购买时可以申请公积金贷款、后期也可以提供公积金贷款用于还房贷，那么在西安公寓类住宅能否申请公积金贷款？公寓类住宅能否提取公积金还房贷呢？

根据《西安市促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》关于调整普通住房认定标准的要求，西安公积金管理处已放开“公寓类住房”个人公积金贷款，以进一步满足缴存职工购房需求。

申请“公寓类住房”项目公积金贷款，需同时满足以下要求：按照土地性质为界定标准，土地规划用途为住宅用地，具有70年产权的“公寓类住房”项目，申请个人公积金贷款时按普通住宅标准受理。不满足上述条件的公寓项目，则还不能使用个人住房公积金贷款。

普通住宅与公寓的区别

住建部《住宅设计规范》和《住宅建筑规范》明确：住宅是供家庭居住使用的建筑。公寓分为经营性公寓和公益性公寓。

经营性公寓又分为居住型、混合型、酒店型三种；公益性公寓包括学生公寓、老年公寓等。居住型公寓在土地性质和使用权属上跟普通住宅没有明显区分。

居住型公寓的用地类别归属为住宅用地，使用年限70年（有的地方50年）；混合型公寓的用地类别归属为综合用地使用年限50年；酒店型公寓的用地类别归属为商业用地，使用年限40年。

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