房产税立法有哪些？房产税如何缴纳

在我国很多时候都需要上税，这也是我们人生中必不可少的一部分。可以说大部分人都会接触到上税的事情，都会接触到缴纳税费的情况。很多朋友在买房的时候只去关心了关于买房的相关事情，对于买房上税的事情没有了解太多，那今天就说一下房产税立法有哪些？房产税如何缴纳？

房产税立法有哪些？

1、房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

2、房产税作为财产税，其征税对象为房产，而房地产税征税对象既包括房产又包括土地。通俗解释就是：一个财产税税种，两个财产主体。而房地产的财产主体有两个：房屋属于卖方人，而脚下的土地却属于国家，拿住宅来说，只有70年使用权，并没有实际拥有权。

3、房地产税是一个综合性概念。即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。在我国包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、契税、耕地占用税等。我国房地产税收入占地方税收的70%以上，而外国一些发达国家仅在8%左右。

房产税如何缴纳？

1、重庆市政府、上海市政府先后明确将于2011年1月28日起正式试点开征房产税。重庆版税率为0.5%-1.2%，上海适用税率暂定为0.6%，房产税依照房产原值一次减除百分之三十后的余值计算缴纳。

2、上海和重庆的房产税在2011年1月28日其正式试点开征房产税，距今已 过5年。这次记者会上刘秀文也向记者透漏出房产税法进展情况。加快房产税立法有利于推进税费改革。房产税的税率。依照房产余值计算缴纳的，税率为百分之一点二;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为百分之十二。

3、房地产税征收与其他税种类似，也将有“免征”部分，即个人或家庭在“免征面积”以内的住房，则可不缴纳房地产税。同时，由于房地产税属于地方税种，“免征面积”也将根据地方住房情况针对性划定。

以上就是房产税立法有哪些？房产税如何缴纳的全部内容，对于房产税，如果没有了解过的朋友，希望通过这篇文章之后，大家都能清清楚楚的明白里面的相关内容，大家在买房时也应该知道关于买房上税的相关法律知识，不清楚缴纳房产税的朋友们也可以在空闲的时候把这方面了解清楚。