房贷提前还一部分可以吗？提前还款要注意什么

贷款买到房子并不是就一劳永逸了，只有全款买了房子的朋友们可以安心住在房子里面不用操心房子的事情，贷款买房的朋友还需要每个月按时还房贷，一点也不能疏忽，所以贷款买房的朋友就想着先提前还一部分，早点结清这笔账，那么房贷提前还一部分可以吗？提前还款要注意什么？

房贷提前还一部分可以吗？

这是肯定的，房贷是可以提前还一部分的。大部分的房奴都有提前还贷打算，对于大多房贷者来说，加息无疑让他们更加紧张，也相对意味着月供数额增加，还款压力逐渐加大。

要先看您的贷款银行，咨询清楚才能确定能不能申请缩短贷款年限，看看是否有罚金或其他加扣的费用，如果您已经还款超过5年了，利息已经还了大部分，那么提前还款就未必划算了。

房贷提前还一部分是这样的，您先要到银行打印单据，看看您这两年来还款的本金有多少。假设我们为2万，您提前还款5万;那么，就是13.7万减去2万减去5万得到的就是6.7万。因为下个月起银行要实行新的利率，您就按6.7万，和您的银行利率去计算。

提前还款要注意什么？

1、在借款期内、贷款发放满一年以后，经银行同意，可书面申请提前归还部分或全部贷款。一般银行办理此项业务需要2-7个工作日。各家银行对于提前还贷的规定各不相同，因此贷款人在决定提前还贷前务必弄清楚贷款银行的操作流程。

2、借款人如果要提前还贷的话，一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后，借款人应存入足够的钱来提前还贷。

3、目前对于大多数中小股份制的银行而言，对想要提前还贷的购房者很少有额外罚息，要求支付违约金的。不过一些大型国有银行，却不同程度存在需要支付违约金的情况。部分银行会在贷款合同中列明，提前还款可能需要支付一定的违约金。有的银行则需要收实际还款额1-3个月的利息。

以上就是房贷提前还一部分可以吗？提前还款要注意什么的全部内容，当我们手上有余钱的时候，可以考虑吧房贷提前先还一部分，大部分银行也是支持这个操作的，不过想要提前还款还需要想银行咨询申请一下，不好擅自就把贷款换了，我们这里也说到注意事项，这些大家要谨记。