交房需要什么手续资料？交房的过程需要注意什么？

交房需要什么手续资料？交房已经到了房屋买卖的尾声，人们的心情是很激动的，都希望赶紧交房完毕，此时就要求我们提前要把交房过户的材料都准备好，这样交房才能顺利完成，但是大家要知道在交房的过程需要注意什么，这样才不会出现这样或者那样的问题，下面是具体的介绍。

交房需要什么手续资料？

1、交房需要购房合同。

2、收房通知单。

3、身份证。

4、交房需要户口簿。

5、单身当地民政局出具单身证明（已婚结婚证、离婚或法院判决书）。

交房的过程需要注意什么？

1、交房的过程需要注意检查房屋有无裂缝。查看房屋地面和顶上有无裂缝。例如墙身、墙角接位、顶棚有无裂痕。

2、检查空鼓。检查地面有无空壳开裂情况。敲所有的地面，特别是贴脚线一圈。交房的过程需要注意轻敲各面若听到空响的声音，就是各面层与墙（地）面接触有缝隙，需要返工。若听到沉闷的碰击声，则表明它们接触良好。

3、检查倾斜与水平。检查墙体平整度。墙身、顶棚楼板有无特别倾斜，是否弯曲、起浪

4、渗漏、排水与放水。交房的过程需要注意检查房屋有无渗漏，察看房屋的地面和顶层渗水情况。检查房屋墙面是否有变色、起泡、脱皮、掉灰的现象。要检验排水，验收下水情况，看是否通畅。在厕卫放水（约高2cm），24以后查看下厕卫的天花。

5、房内细节处质量。看门窗是否开合顺畅、方便锁闭，配套钥匙是否能快速打开门，看门是否存在变形，把手等是否有破损情况，窗户配套纱窗质量是否合格。业主可以自备电池，给防盗门的门铃装上电池，看门铃是否正常响动。

当我们跟随小编对交房需要什么手续资料？交房的过程需要注意什么的知识学习了解后，我们才知道交房的时候是需要先把材料准备好的，这样才能办理手续的时候比较快，而且在整个交房的过程中并不是说给了钥匙就行了，你是需要检查房子的一些细节问题的，希望上文小编的介绍可以帮助到大家。