北京买房首付多少？北京买房的政策是什么？

想要在北京买房，如果不提前做好准备，肯定是不行的，在北京买房不仅需要准备好足够的资金，还需要了解清楚北京的购房政策，这样在买房的时候才不会出现疏漏，保证自己能够愉快的买到房子，不过有些朋友就想问了，那么在北京买房首付多少？北京买房的政策是什么？

北京买房首付多少

北京政策：对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），贷款首付款比例不得低于35％。

北京现状：各商业银行对首套房商业贷款首付要求一般是3.5成及以上，而公积金首套房贷款，各地情况不同，一些城市低可首付两成，总的以首付三成偏多。

通过阅读，以上文章即对于北京买房认定的标准。买房首付比例各个金融机构的要求不一致，因此，买房按揭贷款的首付具体还要看借款人的个人资质情况，如果资质情况不太乐观，那么，可能会提至四到五成。

北京买房的政策是什么

1、限购政策：对于已经在北京拥有一套住房的本市户籍居民家庭、持有北京市有效暂住证在北京没有住房但连续5年或5年以上在北京缴纳社保或个人所得税的非北京市户籍居民家庭，限购买一套住房。该套住房或为新房或为二手房。

2、停售政策：所谓停售，就是停止向其销售。相关政策规定，对已经拥有2套及以上住房的北京本地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非北京市户籍居民家庭，暂停销售住房（北京范围内）。

3、二套房首付新政策：不管是商业贷款还是公积金贷款，二套房首付款比例不低于60％，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。

以上就是北京买房首付多少？北京买房的政策是什么的全部内容，在北京买房，肯定应该先了解北京的购房政策，还要了解情况北京的房价，这样才能知道自己应该准备多少钱的首付款，虽然只是首付款，不过北京的房价高，首付款自然也不会很低，所以大家要做到心里有数才行。