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[摘要] 现在很多人都喜欢提前消费，因此就会选择贷款，贷款的办理还是很方便的，只要符合贷款的条件都是可以贷款的，尤其是买房不贷款很多人都是买不起的，所以贷款的出现给人们带来了很大的方便，下面具体了解一下购房贷款利息计算器？贷款买房利息怎么算的知识吧。
现在很多人都喜欢提前消费，因此就会选择贷款，贷款的办理还是很方便的，只要符合贷款的条件都是可以贷款的，尤其是买房不贷款很多人都是买不起的，所以贷款的出现给人们带来了很大的方便，下面具体了解一下购房贷款利息计算器？贷款买房利息怎么算的知识吧。
购房贷款利息计算器？
1、等额购房贷款本息计算公式：〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕。
2、等额本金购房贷款计算公式：每月还款金额=(贷款本金÷还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率，其中^符号表示乘方。举例说明：假设以10000元为本金、在银行贷款10年、基准利率是6.65%，比较下两种贷款方式的差异：
3、等额购房贷款本息还款法：月利率=年利率÷12=0.0665÷12=0.005541667；月还款本息=〔10000×0.005541667×(1+0.005541667)^120〕÷〔(1+0.005541667)^120-1〕=114.3127元；合计还款13717.52元；合计利息3717.52万元。
4、等额本金购房贷款还款法：每月还款金额=(贷款本金÷还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率=(10000÷120)+(10000—已归还本金累计额)×0.005541667；首月还款138.75元每月递减0.462元；合计还款13352.71元；利息3352.71元。
贷款买房利息怎么算？
1、贷款买房的贷款利息的计算主要取决于首付数额、还款方式(等额本息还款或者等额本金还款)、贷款年限、银行利率等。由于国家对房地产市场的政策在发生变化，所以银行利率和首付数额都是可能会变化的。那么，在计算银行贷款买房利息时，则应当根据的数据进行计算。
2、贷款买房等额本息还款法：每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕，每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕，每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕，总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金。
3、等额本金还款法：贷款买房每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率每月应还本金=贷款本金÷还款月数，每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率，总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额，月利率=年利率÷12。
当我们跟随小编对购房贷款利息计算器？贷款买房利息怎么算的知识学习了解后，我们知道了买房子你要是不知道怎么计算贷款的利息不要紧，其实都是有相关的计算公式或者计算器的，只要我们把贷款的总额写出来就能跟快计算出来的，希望上文小编的介绍可以帮助到大家。
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