什么是经济适用房？如何申请经济适用房

在了解房子的时候，很多朋友都听说过哦经济适用房，我们平时最为常见的就是商品房，这也是房产市场交易中最主要的一种房子，不过除了商品房之外，其实现在还有很多种类型的房子都是可以交易的，经济适用房就是其中一种，那么什么是经济适用房？如何申请经济适用房？

什么是经济适用房？

1、经济适用房是列入国家计划，由政府组织的房地产开发企业或者是集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入的家庭出售住房，也是国家政策性的为低收入人群解决住房问题所做出的安排。经济适用房是商品住宅同时也是具有社会保障性、经济性和适用性的特点。

2、目前经济适用的出售分为两种，一种是经济适用房要居住满５年，就能够按照市场价格出售，出售之后按照房屋成交额的１０％补交综合地价款；另一种就是指经济适用房未能够居住满５年，这样按照国家的政策规定是不能够按照市场价格出售，出售经济适用的业主不能高于购买时的单价出售。

如何申请经济适用房？

1、申请人持着本人及配偶身份证、户口本还有结婚证向户口所在地的房管局提出申请，办理经济适用住房的申购登记手续，然后领取申请审批表；

2、申请人应如实填写申请审批表的内容并备齐所需的材料，然后向工作单位及主管部门办理收入和住房的证明，若无工作单位的可向居委会跟街道办事处去办理证明。在以上这些手续之后，报到区房管局审核了之后，再由区房管局再上报市房管局进行复核。对于申请人的住房情况的核实则由市房地产档案馆来出具证明。

3、房管局按照规定对申请人的申请材料进行复审以及评分之后，便在相关的网站上进行公示，时长为15天；

4、房管局根据其评分情况，按照批次来批准购房的申请，然后对经批准的同一批次申请人通过公开摇号的方式，来确定选房顺序

5、申请人持批准的《经济适用住房申请审批表》和选房顺序号，到住房的开发建设单位办理选房与购房的手续。

以上就是什么是经济适用房？如何申请经济适用房的全部内容，就算之前没有了解过经济适用房，不过我相信大家通过这个房子的名称也能大概猜出一二，经济适用房的名字其实就能解释经济适用房，就是即经济又使用，是很多购房者想要购买的房子，但是购买之前大家需要先申请，只有申请成功了才能购买。