杭州市购房限购新政 杭州购房条件有哪些

苏杭两座城市是出了名的风景优美，很是有古典韵味，很多喜欢古典的朋友对苏杭两座城市都很喜欢，甚至有的朋友想要在杭州购买房子，以后游到杭州时，也有一个落脚之处，大家考虑在杭州购买房子之前对于杭州市购房限购新政应该要了解，那么杭州购房条件有哪些？

杭州市购房限购新政

杭州房管局再次下发通知，进一步完善杭州市认房又认贷限购政策。通知明确规定了限购人群，限购范围，同时调整了公积金贷款认贷标准、商业贷款的首付比例。杭州买房对一定人群也是有限购的：

1、自2017年3月29日起，在市区范围内暂停对拥有1套及以上住房的本市户籍成年单身（含离异）人士或拥有2套及以上住房的本市户籍家庭出售新建商品住房和二手住房。

2、非本市户籍居民购买首套住房需提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年及以上社保证明，并暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民出售新房。

3、户籍由外地迁入桐庐、建德、临安、淳安四县（市）的居民家庭，自户籍迁入之日起满2年，方可在杭州市限购区域内购买住房，并按照本市限购政策执行。

4、企业购买杭州市住房，3年后才可上市交易。在杭州部分地区暂停实施购房入户政策。

杭州购房条件有哪些？

1、购房者为非杭州市区户籍人员(不含境外人员)，在上城区、钱江新城内购买单套住房(含存量房)总价达100万元(含)以上。

2、下城区、西湖区、江干区、拱墅区、杭州高新开发区(滨江)内购买单套住房(含存量房)总价达80万元(含)以上。

3、在杭州经济开发区购买单套住房(含存量房)总价达60万元(含)以上的，经市房管、公安等相关部门审核批准后可申请办理1户(夫妻以及未成年子女)杭州市区户籍。

4、申请人具有高中以上文化程度、年龄在18周岁以上具有完全民事行为能力，无传染疾病随迁未成年子女户口的，需符合计划生育政策。

5、申请人未被劳动教养或追究刑事责任，申请人在购房地实际居住且人户一致，有稳定的生活来源，购置二手房的原户籍人员户口已迁出所购房产3年内不得交易。

以上就是杭州市购房限购新政以及杭州购房条件有哪些的全部内容，现在大家都知道买房不容易并不只是说房价高，购买不容易了吧，也包含了各种房子的政策，各种购买的手续办理，所以决定买房之前，大家要做好心理准备，对于杭州购房政策不够了解的朋友们可以多看看上文的内容。