房价涨不买了会怎么样？为什么房价只涨不跌？

很多人都将买房子当成了人生当中的梦想，一套房子需要很多人努力才能去买，但是买房子哪是一件那么容易的事情，首先要考虑到房价问题，现在一些热点城市的房价太高了，有的人看到了这种情况就失去了买房信心。那么房价涨不买了会怎么样？为什么房价只涨不跌？

房价涨不买了会怎么样？

1、说白了，就是泡沫积累到要破裂。只有泡沫积累到要破裂了，房价才会涨到买不动。如此，只有两种选择：一是降价，二是泡沫破裂。我们现在需要面对的是房子，一个不可能象蔬菜一样烂掉的房子。而房子，也不是可以无何止地涨价，直至涨到老百姓买不动。

2、也许，大家都还记得美国的次贷危机。为什么会有次贷危机，说到底，就是房价涨得太离谱了，离谱得依靠贷款撑不住，最后，只能以爆发次贷危机来解决。如果老百姓的贷款还能撑得住、很多人还能继续通过贷款来购房。那么，房价就不可能停止上涨，就会泡沫越来越多。

为什么房价只涨不跌？

1、首先，价值决定价格。商品房建造起来，需要经历漫长的时间。从最初的地皮买入，到整体小区的规划设计，再到具体的施工，以及后来的市场营销。不管哪一环节，都需要投入巨大的人力物力。

2、特别是当今社会物价的飞速增长，公价和材料的价格水平也是水涨船高，从咱们的工资水平就可以凸显出来。所以这些环节需要巨大的资金投入，房价也就很难降下来。

3、其次，需求影响价格，房子对于很多人来说是刚需，特别是一些城市年轻人口，如果想结婚就必须要买房。同时，我国近几年以来，逐渐放开全面“二胎”，掀起了一波新的生育高潮，这在一定程度上也拉动了房子的需求，刺激了房价的上涨。正因为中国人口基数大，市场需求多，所以中国的房价也很难降下来。

4、最后，房价的只涨不跌也是一些炒房团的杰作，这些炒房团各地进行房价炒作，一些三四线城市也受到影响，并且价格一旦上去，就很难降下来。

上述内容便是小编给大家介绍的关于房价涨不买了会怎么样以及为什么房价只涨不跌的全部知识了，希望能够帮到有需要的你。中国房价是一个除了经济还有政策调控的问题，所以说现在的房价一般情况下呈现出上涨趋势，但是一旦房价涨到买不了，可能泡沫就该灭了。