房屋质量出现6种问题 可就赔钱赔大了！

房产在目前属于暴利行业，开发商为获取利润，通常会采用各种手段，作为一个对资金流要求很高的产业，自然是以回款快为主。然而由于目前房价虚高太过夸张，国家也对房价也采用了相应的限制政策，房价难以上涨，开发商也不好变相涨价，为获取更大利润，开发商便把歪心思动到了施工成本上。所以验房的时候一定要仔细检查房屋质量，那么哪些属于房屋质量问题呢？

1、墙体或者地面有裂隙

出现这种情况分为内因和外因两种。内因可能是与材料的质量有关，材料承受的强度的能力越高，出现这种裂缝的情况就会越少。外因也是很多免的，比如在房屋砌墙时，没有等墙体充分干燥所致。也有可能是房屋周围建立了地下停车场导致的。

2、墙皮脱落

墙皮脱落的最更根本原因是对基层如何处理不当所致，对于旧墙面来说，是要经过特殊处理的，要把旧墙面全部铲掉才对，是不能在原来的旧墙面上进行处理这是不对的，在装修之前应该要涂封底漆。封底漆的作用是改善基层墙面的酸碱度并且能够提高基层强度，在选择封底漆选时，要注意它的品牌是否优良，不能选者便宜的质量差的封底漆。最后也是最重要的一步就是就是批刮腻子。

3、房屋漏水问题

漏水问题一般都是防水工艺没做好，或者是防水材料质量不过关等原因会导致屋面开始渗水。尤其是雨季和厨房卫生间用水量大的时候，质量差的防水工艺是根本顶不住的。而如果渗水过于严重，就会影响到住家的正常生活，破坏地面，还会影响邻里关系。

4、门窗等变形问题

开发商盖房，在选择门窗时，都会选择比较便宜得，从而质量较差的门窗，用久了就会变形，如果是追求生活质量的业主，可以装修的时候就换掉。

5、排水设施及电路问题

工人装修电路不细致，或者是排水设施不够完善，容易给居住造成一些不好影响。

6、隔音隔热效果差

有些房屋隔音效果极差，经常会听见邻居家的吵闹声甚至音量不是很大的时候都会听见，有些房屋的隔热效果真的是不敢恭维啊，在房子里和在室外温度是一样的，冬天还可以穿多一些衣服，如果是夏天那就难受咯。

以上是小编为你总结的房屋质量问题有哪些，房屋的质量关乎你的住的质量，小编希望你能重视起来，当然在选购房子是也要多留一个小眼，不要被狡猾的开发商骗啦，最后小编希望大家的房屋都不要出现质量问题。