商业房贷利率2019是多少？商业房贷利率计算器怎么使用？

每个家庭都会把买房看得很重，这也是理所当然的，因为买房时需要花掉我们大部分财产的，如果稍微粗心一点，久有可能就出现了财产亏损，现在也几乎没有人买房时会选择全款支付，贷款也是需要严肃对待的事情，那么现在买房方商业房贷利率2019是多少？商业房贷利率计算器怎么使用？

商业房贷利率2019是多少

1、目前商贷利率贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90％，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房商贷利目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90％，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同。

2、首套房平均利率为5.38％，利率普遍上浮5％－20％。二套房贷款利率普遍上浮10％－30％。同期公积金贷款基准利率为3.25％，二套房贷款利率普遍上浮10％。第二套房界定以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定房贷次数，已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭，再次申请房贷，将视为第二套房。

3、在各银行请求个人住宅借贷即商贷，实践能够请求到的商贷利率是请求行结合请求的事务种类？个人偿付水平？信誉状况？担保办法等要素进行的归纳定价，批阅后水平断定个人的商贷利率。一般能够拿到九折优惠，资质特别优异的拿到八折也是大有可能。

商业房贷利率计算器怎么使用

1、百度搜索”房贷计算器“，接着页面会出现一个计算器

2、两种计算方式，可以选择按贷款额度计算，也可以按照面积计算，咱们先按贷款额度计算

3、输入贷款金额，贷款期限，点击“计算”

4、现在下方就出现了你的还贷金额

5、然后呢，咱们按照面积再计算一遍，就当再检测一遍，呵呵，输入“平米单价”和“面积”，点击“计算”

6、现在下方就出现了你所要的结果，和刚才的结果对比一下是否正确

7、如果担心自己计算的不准确，还可以点击“重置”重新输入数值进行计算

以上就是商业房贷利率2019是多少？商业房贷利率计算器怎么使用的全部内容，商业贷款是比较大众的买房贷款方式，目前大家的贷款选择除了公积金贷款就是商业贷款，但是很多购房的朋友都没有公积金或者公积金的账户金额不多，没有办法是用，所以大家了解清楚商业贷款的相关问题也是比较有利后续房贷办理的。