春节买房的朋友注意了 千万别掉进购房陷阱

2019/02/04 19:58:40 来源:房天下 浏览量(9409)

[摘要] 春节是一个不错的购房时机,很多朋友再购买房屋的时候都想要节省一些购房费用,而选择一个好的购房时机也能节省不少的购房费用,加上春节时间多,打算在春节购买房屋的朋友门也不少,今天小编就来讲讲,春节买房要注意哪些购房陷阱?

春节是一个不错的购房时机,很多朋友再购买房屋的时候都想要节省一些购房费用,而选择一个好的购房时机也能节省不少的购房费用,加上春节时间多,打算在春节购买房屋的朋友门也不少,今天小编就来讲讲,春节买房要注意哪些购房陷阱?

春节买房要注意什么?

1、明确自己的购房需求

春节买房子,身边的亲戚朋友门都有时间,购房者可以参考一下他们的意见,但是买房子一定要明确自己的需求,对于他人过分的吹捧要理性看待。首先,根据自己的首付钱,再根据自己所能贷款的额度,以及每月还贷的压力进行测算后,明确自己能接受总价为多少的房子。然后,根据买房后的居住人数,上班离单位的距离,未来对于、医疗等配套等需求来选房。

2、实地考察很重要

平时大家都忙于工作,没有太多的时间去实地看房,春节好不容易多出一些时间,自然是要多去逛逛楼盘的。购房者可以问问已经入住的业主,更为直观地了解一下开发商、物业等各种“手资料”。而且,在冬季买房看环境,也是考察小区物业服务和环境的好时机,购房人可以更加明晰地发现环境的优劣、物业管理的漏洞。

3、了解市场行情

每一个地区的房地产市场都有其特点,你了解某个地方的房地产市场,但不一定对其他地区的房地产市场也了解。有些购房者买房前会听取一些当地人的意见,但仅仅依靠此种方式会有很大局限性的。购房者应该先去了解想买房子的区域或者街道周边的房价,然后结合别人的意见,从而决定买房子的具体位置。

买房要注意哪些购房陷阱?

1、虚假宣传

一般楼盘从开始修建起就会做广告宣传了,很多购房者会被开发商的各种优惠宣传所诱惑,但其实很多广告都是不靠谱的,其中藏着很多猫腻。对此,小编建议大家在购房时除了要仔细阅读购房合同内容外,还应尽可能地将广告宣传的内容全部载入正式的合同中。

2、特价房陷阱

特价房也是开发商促进销售的一大方式,恰逢春节之际,很多开发商都会推出不少特价房,这些房子确实便宜。然而,也存在许多问题,比如户型不好、质量稍差等,购房者可不要盲目购买特价房。

3、配套陷阱

不少人购房是带有明确的目的性的,例如有人看重学区、有人看重医疗及商业配套等,这些都与生活息息相关。而不少开发商会在广告中把一些规划还未确定的配套写入其中,有的配套明知不可能实现,也是大肆宣传,对购房者造成误解。

4、各种优惠和红利

很多购房者会被开发商的各种优惠宣传所诱惑,比如“露台,家装”等广告语,但其实很多广告都是不靠谱的,其实藏着很多猫腻,比如赠送的家装出现质量问题、面积承诺不兑现等。

5、样板房

样板房是决定购房者是否购买的重要因素之一,因此,开发商往往会不惜投入巨资装修样板房,有的甚至将样板房的面积做得更大一些,但购房者接收房屋后却发现实际上并不是那么一回事。

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