朝南向的房子采光一定好吗?买房如何选朝向

2019/02/09 13:35:38 来源:房天下 浏览量(13585)

[摘要] 购房者在买房时都会特别关注房子的朝向问题,因为房子的朝向直接影响着屋内的采光情况。朝向好的房子让居住者居住起来会更加舒适,所以大家一定要重视房子的朝向。在我国,朝南向的房子特别受欢迎。那么,什么是房子朝向呢?朝南向的房子采光一定好吗?

购房者在买房时都会特别关注房子的朝向问题,因为房子的朝向直接影响着屋内的采光情况。朝向好的房子让居住者居住起来会更加舒适,所以大家一定要重视房子的朝向。在我国,朝南向的房子特别受欢迎。那么,什么是房子朝向呢?朝南向的房子采光一定好吗?房子内部朝向应该如何选择呢?一起来看看本文的介绍吧。

一、什么是房子朝向?

购房者在看房时,房屋的朝向一般按照“主要空间确定朝向”的原则进行判定,即根据客厅及主卧的窗户(阳台)朝向判断,以南向为佳。

购房者在看户型图时,要先根据指向标分清南北,然后看客厅及主卧的窗户(阳台)朝向,从而判断房屋朝向。例如客厅、主卧的窗户都朝南,那么该户型的朝向应为南。如客厅和主卧的窗户(阳台)朝向不一致,则一般按照“先厅后卧”的方法确定房屋朝向,即以客厅朝向为房屋朝向。

房子的朝向对建筑物的采光、通风、噪音、节能等方面都会产生一定的影响。一个好的朝向会让你冬暖夏凉,而不良的朝向不仅会影响居住的舒适度,甚至有时还会因为通风等问题危及到住户的健康。

二、纯向南的房子采光一定好吗?

很多人有这样一个疑问,所有南向的房子都一定有好的采光吗?其实不是的,我们还要结合楼层和楼栋来看,如果购房者要买的那栋楼南边没有建筑物,这样可以选低楼层,毕竟楼层越高价格越贵;如果有建筑物的话,楼层就要往上选,同时,还要看两栋楼的楼间距大不大,楼间距越小楼层就越要选高点,避免受到其他建筑物的遮挡。

三、房子内部朝向应该如何选择?

1、客厅

通常,客厅是一套住宅中使用率,使用人数的房间。客厅的朝向以南向为方向,客厅朝南,冬天可以晒进太阳,在夏天又是凉风习习。如是朝东、朝西的客厅,特别是低楼层的业主一定要对相邻建筑间距加以关注。

2、卧室

如果是一居室的小户型,其卧室的朝向自然是与房子朝向保侍一致,以南向为朝向。如果卧室有二、三间,其朝向就会有所不同,此时购房应以主卧室朝向或多数卧室朝向为评判标准。卧室以南向为佳,但不要靠外墙,不要选朝西卧室。

3、厨卫

一般情况下卫生间比较潮湿,易滋生病菌,因此要保持采光、通风、避免选择西向的卫生间。厨房由于会产生量大的油烟,靠自然通风难将其在短时间内排出,所以一般会用抽油烟机或是排气扇向外排气,厨房不要选择北向。

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