现在房子能买吗？买房子需要准备什么？

现在的房价有涨有跌，再加上房子的增值空间很大，所以很多人购买房子都会等待好时机，现在房子能买吗？有很多的消息说今年的房价会趋于平稳，所以想要购买房子的人也可以把握时机。买房子需要准备什么？需要准备资金、身份证等等，另外办理贷款的材料也要准备好。

现在房子能买吗？

1、工薪阶层人群：

在刚刚取消限购，银行又开始计算首套房的标准的时候，我建议大家还是先稳稳，吃观望态度．当然也要看你对房子的需求态度，如果是着急必须要买房子的话，那现在这个时候买房子也算是个时机．如果手里面的钱不算太多的话，可以四处看看，货比三家，看看有合适的没，毕竟中国的房价，想大跌估计是不可能的了．

2、政府职员：

在国家政策的严厉打几下，为人们服务的他们这几年日子好像也不怎么好过．但是瘦死的骆驼比马大，应该对于房子需求不会特别大．因为他们在这种地方上班的话，房子应该会首先帮他们解决的．就算没解决，也能通过关系，找到合适价位的房子的．

3、二套房人群：

这里面有钱人除外．这里指的二套房是套房子很小，当吃买房子的时候是个过渡，等等原因．造成现在家里个人住房面积较小．住不下了．需要换一个大点的房子的人群．因为这些人应该有一定的经济实力．所以他们应该在买房子的时候会比上述人群的人应该考虑的会很多的．在这种情况下，我还是建议量力而行，根据自己家里的实力采用适合自己的方法．

4、小生意人群．

生意人都被公认为大脑发达的人．他们在投资理财方面应该比上述人群能力要强一点．他们会在合适的时候做合适的事情．这个时候，就要看自己的流动资金，或者个人需求看是否能够怎么样打到的利润．或者干脆把钱留作流动资金。

买房子需要准备什么？

1、确定买房目标

根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的房屋，合理估计自己的经济实力，要将购房成本控制在自己能够接受的范围之内。从自己的实际情况出发，好好规划，其实房屋能满足基本的居住需求就好，避免出现不必要的额外负担。

2、积累买房首付款

制定出一个定期定额的计划，这样的话，你每个月就可以固定提出一笔资金，也就积累了一定的购房首付款，而且还能促使你的消费更加理性。此外，如果你真的无法筹足购房首付款，也可以先向父母借些钱，日后陆续返还，缩短积累时间和降低潜在的涨价成本。

3、筛选买房范围

小户型的二手房交通便利、配套设施趋于成熟、价格相对优惠，是一个不错的选择，此外，如果你的工作流动性较大，那就可以考虑一个交通便利的地方，这样即使由于工作变换而搬迁，出行依旧方便。相比较下来，面积小、首付少、总价低的房屋会更加适合年轻人。

4、选择恰当的户型

家里有几个人要住进来，喜欢什么样的格局，这些都表明你要选择一个合适的户型。户型一般分为平层户型、跃层户型、错层户型和复式户型，好的户型采光要好，通风流畅，能有穿堂风，朝向的选择通常以朝南，朝东西次之，朝北最次，除了朝向，窗景也非常重要。

5、明确购房需求

选择住房一定要“量身定做”，选择什么样的“家”，是消费者最要慎重对待的事情，根据个人需求，不同消费水平等来决定。房子地理位置、所属楼层这些因素都将会影响到房子的价格，影响到入住后的舒适度、方便度，需要仔细考虑。

6、寻找合适房源

网络发达的今天，你不用非要一家一家地实地看房，你可以先在网上寻找好适合的房源。你可以将自己的要求罗列下来，比如面积，装修，价格等，然后比照着这些要求去网上筛选房源，等到找到符合自己要求的房源再去实地看房。

买房子需要准备什么？虽然文中介绍的简单，但是人们可以简单了解一下，由于每个房地产公司的情况都不一样，所以可以咨询工作人员后再准备资料。现在房子能买吗？只要人们做好充足的准备，那么任何一天都是购房的好时机，所以有想法的人一定要多加留意这些方面的问题。