要不要买房子？买房子要懂得哪些技巧？

众所 ，现在的房子价格并不便宜，很多人办理贷款买房后至少要几十年的时间才可以还清贷款，所以有些人就选择租房子住，那么要不要买房子呢？如果有经济的话，买房子肯定要更好一些，但是购买房屋一定要懂得技巧，买房子要懂得哪些技巧？小编会做介绍，你们可以看看。

要不要买房子？

1、计算一下自己的积蓄一共有多少钱。接着，再从积蓄里扣掉一部分作为平常的开销。

2、了解一下当地的房价是多少和对应的首付是多少？

3、把步计算的钱和第二步的房子的首付进行比较。如果自己的积蓄比房子首付少的太多，那么就不要考虑买房子了。

4、如果自己的积蓄比房子首付还要多，还要思考一下，自己买房子的动机是什么。如果是为了投资，当然是可以买。

5、如果自己买房子是为了居住，就要再考虑一下。如果自己在农村的房子不错，而且离城里不远，就可以考虑买一辆车，然后不需要买房子。

买房子要懂得哪些技巧？

1、晚上看房好过白天

很多初次置业的朋友们都是白天去看房，而忽略了晚上也需要考察一番。因为晚上看房更能考察小区管理是否安全，有无巡逻，有无噪音干扰等问题。

2、雨天看房很关键

可以观察房屋墙壁、墙角和天花板是否有渗水痕迹。还要格外留意阳台和卫生间，有没有潮湿发霉的现象。

3、查看房子通风采光是否良好

居家讲究的就是舒适，户型是否南北通透，关系到房子的通风采光性。因此，也要注意小区的楼间距，楼间距的大小也会影响到楼层的采光情况，因此看房的时候一定要查看房子的这些功能。

4、看楼梯和消防通道是否顺畅

新建商品房（资料、团购、论坛）基本都是高层，都有电梯，但是消费者还应该关注一下消防楼梯是否有堆积物，是不是通畅。

5、消费者实地看房较好多问邻居和保安

多同他们聊天，这样可以获得很多有价值的信息。因为他们对小区了解比业主往往更客观、准确。

买房子要懂得哪些技巧？现在许多的房子都有空间，所以人们购房一定要注意房屋的质量、交通环境等，毕竟交通好的地方人们的生活也会更加便利，所以房屋的价格自然也就升高了。要不要买房子？就小编的个人观点而言，买房子不是必要，但是有了房子才让人在陌生的城市有归属感。