2019购房新政策是什么？买房子要注意什么？

时间真的是让人猝不及防的东西，转眼间新的一年又到来了。房地产依旧是风生水起，需要购房的朋友们仍然时刻关注着有关于房产的一切消息。那么不知道大家是否了解2019购房新政策是什么呢？在新的一年里，买房子要注意什么？今天就由小编来为大家介绍介绍这些知识吧！

2019年购房新政策是什么？

1、《关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》（财税［2010］94号）。

2、《国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税的有关问题的通知》（国税发〔2016〕108号）。

3、《财政部国家税务总局建设部关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》（财税字［1999］278号）。

买房子要注意什么？

1、顾客虽然是上帝，但是为了业绩的产生，不少置业顾问会避重就轻。不能全信销售人员的一面之词，因为销售员的答复、承诺不能作为今后发生纠纷时的法律依据，一切以购房合同及补充协议为准。

2、户型位于4层或5层，高层塔楼在6层～8层，户型位置多为东、西向，一层二户的多层楼盘单位面积价与均价相差5％～8％，塔楼是在15％～20％之间。

3、预售证在签订购房合同前是必须要看的，以免开发商无证销售，到时候房屋有问题可能会遇到麻烦。房屋质量在买房的时候必须实地看看建筑工地用的钢筋材料等，或者咨询一下已经入住的业主，这都是签订购房合同前的必须要调查清楚的。

4、贷款买房的发票有首付款发票、贷款发票。如果购买的是现房，在交税时需要拿着这两样发票去交税；如果购买的是期房，存在面积差的情况，开发商一般会重新开一张首付款发票，并且回收之前的发票。

如果不小心把首付款发票弄丢了，开发商是不会换发票的，而且还需要购房者去办理发票丢失的手续，因为发票是没有办法补开的。

新的一年里要购房的朋友们，小编相信大家看完文章之后，对于2019购房新政策是什么一定有所了解了吧，更多的详细内容大家可以动手去查一查，网上应有尽有的信息都可以参考哦！再买房之前，还需要了解的就是买房子要注意什么，这也是尤为重要的一点，对自己有益无害！