房贷怎么贷？房贷拒贷怎么处理？

在当今这个时代，人们买一套房子的价格是很贵的，要想买一套合适的房子不容易。现在为了能够早一点买房，很多人都会选择申请贷款来支付首付之外的那部分剩余房款，但是申请办理房贷需要了解清楚相关的贷款流程，那么我们来说说房贷怎么贷？房贷拒贷怎么处理？

房贷怎么贷？

1、银行的房贷分为等额本息与等额本金两种还款模式。等额本息，就是每个月还款的本＋息之和始终保持不变。而等额本金，就是每月的还款总额里，本金部分始终保持不变，利息另算。另外还有一种说法，说等额本金还款方式比等额本息还款方式划算。这种提法也存在理解的误区。

2、假设借款人选择等额本金还款方式，总借款100万元，分100个月平均还本金，则每月要还本金1万元。

3、在等额本金还款方式下，由于前期归还的本金比较多，所以相对于等额本息还款方式而言，借款者支付的利息总额要少一些。不过采用这种方式是不是划得来，却需要好好分析。

4、一旦选择等额本金还款模式，由于借款人所借的本金数量相对于等额本息而言，本金会提前归还。

房贷拒贷怎么处理？

1、一旦被拒，借款人也是可以再申请贷款的，不过要满足一定的条件。如果借款人是因为信用不良才被拒绝贷款的，那么即使再次申请，难度也会比较大。并且，如果借款人是在同一家银行贷款被拒的话，那就需要等待一段时间后再申请。

2、如果是因为资料准备不齐全的话，只要借款人第二次申请贷款时，将资料准备齐全，通常可以通过贷款。当然，具体的还要结合当下的房贷市场、政策等决定。

3、增加购房首付款数额，减少贷款的申请金额，将资料准备齐全，再向银行申请贷款。

4、不同银行对贷款条件的规定不同，如果你在一家银行贷款被拒，那就可以再换一家银行试试。

5、如果银行还是不同意的话，你可以找担保公司做担保后再申请贷款，通过专业的贷款中介递交材料的话，贷款门槛往往会降低，同时还可能增加贷款获批的机率。

以上文章即是关于房贷怎么贷以及房贷拒贷怎么处理的相关介绍了，希望能够对大家有所帮助。申请办理房贷需要大家提前熟悉贷款流程，其次还应该了解一下银行对于房贷审批的相关要求，这样才能保证房贷审批一次性通过，如果被拒了，千万不要着急，找到原因再处理。