50万房子首付多少 首付不够我们要怎么办

买房子肯定是大家都想要完成的事情，但是如果要购买房子需要准备的资金也是不少的，所以很多人为了尽快买到房子一般都会选择贷款的方式来进行购买，如果要贷款购买那么就要先付首付，接下来大家就来一起了解一下50万房子首付多少以及首付不够我们要怎么办。

50万房子首付多少

1、50万的房子首付算法是有规定，根据国家的规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付是不能低于总房价的30％的，例如你要购买一套价值50万元的房子，那么你的首付款至少是50万＊30％＝15万元。

2、50万的房子首付可以依据贷款的额度算首付，虽然有规定，只要拿总房价的30％就可以，有一个贷款的问题。如果采用商业贷款，还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。

3、购买二套房首付多，以上说的还都是首套房的算法，当购买二套房时（以家庭为单位），贷款首付比例不得低于50％，例如总房价50万元的房子，首付至少是50万元＊50％＝25万元。

首付不够我们要怎么办？

1、首付不够我们要巧妙使用住房公积金。对于公积金余额较多的人来说，可以尝试以购房手续申请提取公积金，用以偿还垫资机构。这样来，成本比凑齐首付要低，只有约一个月的短期拆解利息，或许在一定程度上可以省下一笔首付款或者解决缺乏首付难题。

2、申请工薪贷款。对于收入比较稳定的事业单位和编制内人员而言，可以申请“工薪贷款”。首付不够我们要除了事业单位和编制内人员外，这部分贷款既可以用于个人消费，也可用于购房，贷款期限一般短于3年。

3、首付不够我们要有价证券变现。如果生活中购买了基金、股票等，在需要钱的时候可以变卖，虽然匆忙变现可能会损失一部分所得，但在借不到钱的情况下这也是一种办法。

以上的文章为大家介绍的就是关于50万房子首付多少以及首付不够我们要怎么办方面的一些问题，大家通过以上文章的介绍有没有了解一些这方面的内容呢？对于贷款买房的人来说支付首付是一件非常重要的事情，如果在买房的时候连首付都支付不出来肯定就不能办理后面的贷款。