购买房子注意事项？什么房子不能购买？

什么房子不能购买？对于每一个打工的朋友来说，买房都是人生中比较重要的事情，从开始计划到后面的购买，每一个步骤都是要小心再小心，谨慎再谨慎，买房禁忌是非常的重要，为了防止在买房中吃亏，那就要在买房之前就需要多了解些买房禁忌，只有成为半个专业人士才能更加放心的购房。那么，你知道购买房子注意事项有哪些？下面的知识一定能够帮到你。

购买房子注意事项？

一、不要看房屋价格来区分地段的优劣

其实地段的优劣只是相对的，区分地段优劣要结合需求进行，要是你是自住买房，只要交通通达时间与生活配套设施，能够满足职场要求以及日常生活所及就可以了，不需要花很大的价钱去买在市区的中心或者交通枢纽地段。

二、不要以城市功能区判断配套成熟与否

现在城市发达，所以各项功能区也在不断更新，但是商务区不一定适合置业，商务区都只是经济增长点的设置而已，与买房关系不大。但是很多开发商都会将商务区作为楼盘的一大卖点，甚至将其作为利好因素计入了房价。所以买房不要以城市功能区判断配套成熟与否。

三、谨慎认识赠送的所谓附加值

现在很多人买房都会将公摊面积考虑进去，很多精明的开发商为了消除消费者对公摊过大的顾虑，就很有可能推出政策说免公摊销售；为了消除人们对电梯维护费的顾虑，开发商也可能会推出免除几年的电梯维护费用的策略，但是其实这些都是短期行为的刺激销售政策，从长远来看意义也不大，毕竟大家又不是只住几年就不住了。

还有一些精装修的房屋，还会打着家具，送电器等旗号，事实上销售前计价稍微提升一点，就足以将这些支出打进房价，因此买房不要追求面子工程，即追求额外优惠，或者将这些赠送附加部分进行剥离，单纯就房价与相关房型进行性价比的对比，从而做出自己的选择。

什么房子不能购买？

一、缺阳的房子不能买，现在还是有小部分楼盘会有缺阳的房源存在，这样的房子长年无法享受到阳光，甚至有的开发商打着所谓的特价房优惠的幌子来欺骗购房者，所以大家在购房时一定要注意。

二、中心不正的房子也不能买，这样的房子容易发生意外，从上来说会有意外之灾发生，居住者会经常不明不白得疾病，事事都不如意，同时还会使人的性格改变，心情容易暴躁，对事业对家庭都非常的不利。

三、加油站旁边的房子不能买，现在大部分家庭都有车，很多人为了方便加油购房时会选择加油站附近的房子，但却不知道这样的房子会影响到健康，因为加油站内有很多有害的物质，例如铅对人体就有巨大的危害。

什么房子不能购买？能买到自己所喜欢的房子是一件很不容易的事情，只有对于买房中的每一个步骤都了解透彻，才能安心的购房。买房禁忌是相当的重要，如果是想要买到好的房子就要知道买房禁忌。当然购买房子注意事项也是有很多，上述中所说的几个点是重中之重，大家在购房时一定要引起重视，不要听信售楼员的推荐，盲目的选择，不然以后后悔也来不及。