苏州外地人买房新政策2019？苏州买房落户时要注意什么？

现在大家对自己的身体都很关心，只要适合自己身心健康有关的，大家也很愿意去做，很多朋友买房的时候就会关注环境问题，说到我国环境比较好的城市，苏州肯定是榜上有名的，所以每年都有很多外地人去苏州购买房子，那么苏州外地人买房新政策2019？苏州买房落户时要注意什么？

苏州外地人买房新政策2019？

1、非本市户籍居民家庭购首套房需提供两年内在苏州市区、昆山市、太仓市累计一年纳税或社保证明；非本市户籍居民家庭禁购二套房。本市户籍家庭禁购第四套房。

2、非本市户籍居民家庭申请购买套住房时，应提供自购房之日起前2年内在苏州市区、昆山市、太仓市累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明；暂停对已拥有１套及以上的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房；暂停向拥有3套及以上的本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。

3、首套房首付比从20%调高至30%；有购房贷款记录无实际住房的，有一套房但无贷款记录或已结清的，二套房商贷首付比从30%调高至50%。有一套房且贷款未结清的，申请商贷首付比从50%调高至80%；对有两套房以上的家庭，暂停发放商贷。

4、在苏州外地人买首套房受限，并禁购二套，为二线城市最严限购。有贷款记录的二套房商贷首付比高达80%，超过北京买二套非普通住宅的首付比（70%）。调控范围也进一步扩大，除了市区，还包括吴江区和两个下辖市。

苏州买房落户时要注意什么？

苏州安置房购房首先要查明安置房的性质，一般来说对已经竣工的安置房可以查询其“五证”，或到房地产交易中心查询房屋的产权资料等。不同类型的拆迁安置房，交易双方承担的交易风险有所不同。

类动拆迁安置房，由于交易时间长，受市场因素的影响，往往买家需要承担极大的法律风险。主要体现在房价上涨后上家有意反悔，找合同的漏洞逃避法律责任追求己方利益，或为合同的履行设置障碍。

以上就是苏州外地人买房新政策2019？苏州买房落户时要注意什么的全部内容，现在很多城市对外地人购房的要求都比较严格，因为本市户口的人口也要买房，如果好不节制的让外地人购房，本地人就很难有房源，但是只要外地户口符合购房条件的，还是比较办理购房手续的。