房产中介服务包括哪些？如何挑选房产中介？

我们经常会听到或者是看到房产中介，大部分人都知道房产中介是和房子有关的，经常经过房产中介公司的时候会看到门上贴这很多关于房子的信息，购买二手房大部分都会找房产中介，不过有的朋友其实对房产中介了解得很皮毛，并不知道房产中介服务包括哪些？也不知道在购房的时候如何挑选房产中介？那就来看一下。

房产中介服务包括哪些？

1、包括提供各地的地价、房价、房地产租赁价格以及它们的动态走势，待出让地块和待出卖、出租、交换、抵押房地产情况，以及投资招商、购房、换房等信息的咨询。

2、代理研制房地产方面的可行性报告、投资开发方案、项目规划设计方案等方面的业务。房地产评估，房地产评估，是指房地产进行测算，评定其经济价格的经营活动。房地产评估机构，即从事房地产价格评估活动的机构。

3、房地产经纪，是指为委托人提供房地产信息和居间代理业务的经营活动。房地产经纪机构，即从事房地产经纪活动的机构。房地产经纪机构为房地产交易提供洽谈协议、交流信息、展示行情等服务，主要功能在于为房地产交易双方牵线搭桥，提供服务促成交易。

4、根据代理项目的不同，房地产中介服务费的收费标准也是不一样的。涉及房屋租赁的中介收费，不论成交的租赁期限长租，均按照半月至一月的成交租金标准来收取，双方协商一次性收取。

如何挑选房产中介？

1、中介公司必须是合法经营的二手房买卖交易的项目，选中介要看中介的资质证书，看其是否具有“三证”，即营业执照、执业资质证书、收费资质证书。一些从事二手房中介业务的公司只是申办了其他性质的营业执照，或干脆就没有申请营业执照，直接进行业务操作，这就为其以后逃避责任埋下了伏笔。

2、规模比较大的中介公司一般势力也会比较雄厚一些，不用担心中介公司不负责任的落跑的情况。一般而言，大型的品牌中介具备一定的规模，渠道较广，手中掌握着丰富的客户信息和房源信息，能够满足多样化、个性化、特色化的客户需求。另外，大型品牌中介的管理制度也会比较完善。

3、如果中介公司的注册资金不够多，现有的二手房交易款项必然远远高于公司的注册资金，那么一旦发生房产中介卷逃资金的行为，客户的权益很难得到保障。因此选择一些注册资金比较大的中介，万一发生纠纷，客户可以通过有关途径得到妥善解决。

以上就是房产中介服务包括哪些？如何挑选房产中介的全部内容，房产中介并不仅仅是帮助大家购买房子这么简单，既然房产中介收取了大家的中介费用，肯定也会为大家服务到底，上文说到的这些服务都是大家在买房子的时候中介应该办到的，有这些难题也可以咨询房产中介。