房屋中介费收取标准是什么？通过中介买房要注意什么？

我们通过中介公司买房子，都会支付一部分中介费用给中介公司，不过具体支付多少并不是中介公司说了算的，这在房产市场上是有一个收费标准的，中介公司应该按照这个标准来收取，具体的费用大家也可以自己算，看看和中介公司收取是否一致，那么房屋中介费收取标准是什么？通过中介买房要注意什么

房屋中介费收取标准是什么？

中华人民共和国国家计划委员会、中华人民共和国建设部联合下发的《关于房地产中介服务收费的通知》中规定：房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托，进行居间代理所收取的。房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。

1、房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。

2、房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5－2.5％计收。

3、实行代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但不超过成交价格的3％。

4、土地使用权转让代理收费办法和标准另行规定。

5、房地产经纪费由房地产经纪机构向委托人收取。

通过中介买房要注意什么？

1、签署购房或者售房合同时，必须要求买方、卖方及中介公司三方同时签约，并且谨慎、认真地审查合同上条款的内容，尤其是一些涉及费用分担、缴(收)房款及房屋交付使用日期、违约责任等方面条款。除此以外，好把中介也一并写进购(售)房合同。

2、中介机构与业主串通一气使交易泡汤。为了吸引买家或承租者，有些中介机构与业主串通一气，骗买主或承租者上钩，等买主或承租者看了房交了甚至定金后，就编造种种理由致使交易不成。

3、隐瞒出售背景和规划前景。所谓出售背景，比如该房屋是否将来要拆迁。中介方为了促成交易，进行隐瞒将会损害买方的利益，建议买方在购买之前，要仔细考察上述问题。

以上就是房屋中介费收取标准是什么？通过中介买房要注意什么的全部内容，一般情况房屋中介费用的收取标准是房子总价的百分之一或者百分之二，具体收取一点还是两点，大家看看房价的情况，有的中介公司会帮助让业主少加，如果少的价格高于收费标准，有的中介公司会收取两个点，具体的大家要咨询一下中介公司。