未来五年房价趋势 高房价对经济有哪些影响

房价对于买房者来说是非常重要的东西，如果需要买房房价是必须要面对的东西，如果房价过高那么买房子的时候肯定就会非常困难，所以很多人买房的时候都会去了解一下房价的趋势，接下来大家就来一起了解一下未来五年房价趋势是怎样的以及高房价对经济有哪些影响的内容吧。

未来五年房价趋势

1、大城市的房价还有一段上涨空间，中国城市的模式不像美国。中国城市密度高，人口集中。让中国人过“买个牙刷也要开车10”的生活，是不可能的。所以，在人口增长的城市，房价是很难回落的。再加上人民币供应量的长期偏高，所以房价只能不断上涨。

2、房产税的出台将使楼市未来发生深刻转变，以前可能是买房就发财，但是从房地产税落地之后，这样的发财概率就降低了。另外，随着市民缴纳人意识的觉醒，人们对上缴的税款天然有追问透明度和去向的要求，这一要求倒逼政府部门在资源配置端重新调配资源。

3、计划生育政策并不会改变楼市发展大势，在房地产泡沫破裂后，地价大幅下降。而如今，中国楼市的人口拐点也已越走越近。在二胎政策的放开，对楼市来说将犹如一场及时雨；即将终结的人口红利，有望因此重获生机。

4、房地产企业将大量消亡、转型，曾经有无数专家在说，中国楼市在上演大逃亡，逃亡的路线包括：逃离三四线城市、逃出郊区、逃离高债务、逃向多元化、逃往海外。现在看来，都应验了。

5、未来将有部分将沦为鬼城或空城，未来一些城市人口总体会持续外流，对一、二线城市人口总体将继续保持流入态势。而三、四线城市目前商品住房高库存及滞销问题已经比较严重，未来的人口又呈流出态势。

6、逆城市化很难出现，很多国家在充分城市化之后，会出现逆城市化。会出现城里人到农村买地，建别墅。在未来十年，中国很难出现这种局面，因为中国人多，耕地少，土地国家所有。

高房价对经济有哪些影响

1、房价每年翻一番，但是大部分实体经济并没有那么赚钱，所以大部分资金都跑到房地产那边去了，谁还会来投资实体经济，甚至是一些地方还出现炒一套房比一个企业一年的利润还多，有些颇具规模的企业一年的利润大城市买不了一套房等，所以，很多人也变得不愿意投资实体经济。

2、伴随着房价的越长越高，越来越多的年轻人买不起房，甚至是出现耗光父母，老人的积蓄才能够付得起房子的首付，自己以后还要过上每月偿还房贷的房奴生活，自己辛辛苦苦挣来的钱，一大部分给了银行，这就相当于整个家族的资金都被开发商和银行给吸收了，剩下用于社会消费的钱就寥寥无几。

以上的文章为大家介绍的就是关于未来五年房价趋势以及高房价对经济有哪些影响方面的一些内容，大家通过以上的文章有没有了解一些这方面的内容呢？未来的房价走势到底如何谁也没有准确的答案，影响房价的因素也是非常多的，大家买房一定要慎重。