购房需知 春季看房要注意哪些问题呢？

一年四季，春夏秋冬，由于季节不同，通风、温度、采光等条件也会有所不同。随着气温的上升，楼市也在逐渐回暖，更有众多新楼盘集中首开。面对这么多的楼盘，很多购房者表示不知何去何从，让人看的眼花缭乱。这时候购房者不要着急，春季买房要谨慎。春季购房同样有很多好处，能够更好地看小区的绿化、物业好坏。

同时春季多雨，正好可以看下房屋的渗水情况；并且春季大风天气较多，也可以借此看下房屋门窗的密封性好不好。那么，春季看房选房都要注意哪些问题呢？

1、小区绿化

刚进入春季的时候，很多新建小区的绿化还没有跟上来，甚至是土地都还没有平整完毕。这个季节，检验小区环境好坏，是不过的，我们可以清楚地看到下去的绿化用地的大小，小区对于绿化的重视程度等问题。如果购房者觉得自己无法判定的话，也可以聘请专业人士对小区的绿化面积、绿化树种做一个详细的考察，如果发现问题施工方可以及时解决。

2、小区排水系统

俗话说得好；“清明时节雨纷纷”，无论南方还是北方，春季都是一个多雨的季节，雨季很考验小区的排水能力，这个时候是购房者考察的时机。可以选择在暴雨时到小区现场查看排水情况，如果小区在经受暴雨之后路面依然没有过多的积水，这就证明该小区的排水系统还是能经受住考验的。

3、房屋的通风条件

在城市里，很多房屋的通风状况不是很好。春季流感高发，要特别注意房屋的通风效果。对于房屋来说，一般情况下窗户多，面积大，房屋的通风效果就好。但如果窗户过多、面积过大，又容易造成室内温度和湿度的不稳定。因此窗户的多少以及房屋面积的大小，要合理才行。

4、房屋是否返潮

春季多雨，土地返潮，甚至是倒春寒都是造成春季湿度很大原因。无论是在干冷的北方还是在在湿冷的南方，春季里房屋室内都特别容易出现返潮的现象。买房时，选择比较潮湿的天气去实地考察，如果房间受潮严重，那么这样的房子还是避开为好。

春季是万物复苏的时候，这个季节也是检验小区环境的好坏是的时刻。购房者可注意一下小区的绿植是否依然存活，小区的整洁程度如何，例如积雪是否能尽快清除、卫生打扫是否及时、树木草坪是否浇灌等，购房者可以通过这些细节来判断楼盘物业管理服务水平的高低。