房产中介公司怎么开？做房产中介怎么找客户？

看到现在的二手房市场很好，很多人就想要去二手房市场发展，开一家房产中介公司，不过万事开头难，大家如果开房产中介的话，要对房产中介有一定认识哦，不能看哪个市场好就做哪个市场，首先自己要熟悉才行，如果做好了开中公司准备的朋友们，一起来看看房产中介公司怎么开？做房产中介怎么找客户？

房产中介公司怎么开？

必须有一名房地产经纪人证书注册；必须有一定数额的资金（当地工商部门定）；有固定的服务场所（能注册）；有四名以上的本地房地产经纪人证书或协理注册登记；营业执照；税务部门的登记证。然后就OK了。如果是正规的，要找两个房地产经纪人从业资格证（费用大概是一个证一年1万），就可以开了。如果打擦边球，那可以直接申请工商营业执照，名称上不要直接写房产中介公司。

做房产中介怎么找客户

1、门店驻守，中介门店里留两个人值班，就是为了坐等客户上门，有的客户会主动上门来找房子。有客户上门，就要热情相迎。派单，派单也称为扫楼，扫楼是获取客户资源的重要途径，不过于不是门店精耕商圈范围内的小区，经纪人出入小区多少需要进行一番斗智斗勇，这也能够体现出房产经纪人的应变能力。

2、传统媒体广告，在报纸上登刊一些房源信息，可以吸引一些客户。不过报纸这种方式也分城市，成本较高，效果也不太明显。

3、转介绍客户，这个一般是针对从业时间较长的房产经纪人，自身积累了一些老客户，对已经成交的或以前未成交的客户进行时常性的回访，说不准会有意想不到的收获呢。老客户会为你介绍他的朋友、同事过来。甚至有的经纪人什么都不用做，一个月还能固定拿到两个转介绍成交的客户。

4、社区驻守，在人流量大的路口、大型商场门口、小区门口派发广告，或者在刚开盘的售楼处驻守，这里会有大量的购房者，这也是客源聚集地。打电话，作为销售人员，打电话也是必备技能，房产经纪人每天平均要打上一二百个电话。打电话也有技巧性的去推荐房源，不过这需要长期坚持，方能看到效果的。

以上就是房产中介公司怎么开？做房产中介怎么找客户的全部内容，虽然二手房现在的市场比较好，但是现在房产中介的竞争压力还是比较大的，所以开中介公司之前一定要对这些了解，又一套全面的经营方案，那就可以开始准备了，具体的流程这里也给大家讲到了一点。