深圳买房新政策是怎么样的？深圳买房条件有哪些？

在深圳买房是现在很多人都揣着的梦想，只是有的朋友距离梦想的实现还比较遥远，可以有的朋友已经快要实现梦想了，现在已经在考虑在深圳购买房子的事情了，在这之前，大家还是先对深圳的购房政策以及买房条件先了解清楚，小编也要给大家讲一下深圳买房新政策是怎么样的？深圳买房条件有哪些？

深圳买房新政策是怎么样的？

1、深圳市发布调控新政，规定购房人离婚2年内申请住房商业贷款或公积金贷款的，各商业银行、市公积金中心按贷款首付款比例不低于70％执行；若无房贷记录且能提供离婚前家庭无住房证明的，按贷款首付款比例不低于30％执行；若能提供离婚前家庭仅有1套住房证明的，按贷款首付款比例不低于50％执行。

2、这是深圳首次针对离婚买房实施差别化的信贷政策。时隔一天，8月1日，一份配套实施细则《深圳市场利率定价自律机制》又对上述信贷政策进行“填漏”。依据配套细则，对于离婚2年内、婚前家庭仅有1套住房证明的购房者，若想执行首付不低于50％的比例，还必须满足无房贷记录的要求。

3、其他情况下，贷款首付款比例依然不低于70％。这意味着，通过“假离婚”获取首套资格或降低首付的投机购房“口子”全面收紧。

4、限售是本轮调控升级中的亮点。过去深圳楼市调控仅停留在“限购”的层面，新政强调，居民家庭新购买商品住房的（不含人才住房、安居型商品房），自取得不动产权利证书之日起3年内禁止转让；个人、企事业单位或社会组织等法人单位新购买的商务公寓，自取得不动产权登记证书之日起5年内禁止转让。

深圳买房条件有哪些？

1、深户家庭无房，无房贷记录，首付3成。深户家庭无房，有房贷记录（包含异地，贷款已结清），首付5成。深户家庭无房，有房贷记录（包含异地，1笔贷款未结清），首付5成。

2、深户家庭无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷。深户家庭已有1套深圳房产，有房贷记录（包含异地，贷款已结清），首付7成。深户家庭已有1套深圳房产，有房贷记录（包含异地，1笔贷款未结清），首付7成。

3、深户家庭已有2套深圳房产，禁贷。

以上就是深圳买房新政策是怎么样的？深圳买房条件有哪些的全部内容，能够在深圳购买房子是一件很兴奋的事情，但是现在在深圳购房必须要满足上面说到的条件，也必须按照上面讲到的政策执行，不过还有一个前提就是大家要承担得起深圳的房价，如果都没问题，那在深圳购房也没有问题了。