二手房买后几年能卖？二手房买卖存在哪些风险？

对二手房的购买，大家要注意选择合适的购买时机，不少的朋友们购买了房屋之后，可能居住几年之后觉得不想住了，想要将房屋卖掉，这个时候要销售二手房的话，其实是有法律政策规定的，那么二手房买后几年能卖二手房买卖存在哪些风险？我们了解一下关于二手房买卖的相关事宜吧。

二手房买后几年能卖？

购买房子后，一般在拿到房产证的当天就可以转卖房子了，不过需要支付总房价的5.6%作为税费，如果房产证时间超过五年，则不需要缴纳营业税，此外，如果是贷款买房，需还清贷款才能转卖房子。个人建议大家别急着转卖房子，五年后再卖比较好。

二手房买卖存在哪些风险？

1、一些黑心中介公司会与购房者说卖方让他们代收房款，这样办理房产交易手续时会更加方便，购房者在不了解房屋交易流程的情况下，就会将房款打给中介公司，中介拿到钱后购房者发现无法与中介取得联系，造成钱房两空的局面。

2、有些购房者为了避免遇到黑心中介，会与卖方直接取得联系并进行交易，但卖方在交易过程中也存在一些猫腻，其中最为常见的方式就是卖方利用买方购房心切的心理，要求收取全额房款，但在登记房屋过户手续的时候，购房者才发现所购的房屋已被抵押给银行，这时候卖方已经失去了联系。

3、购房者以为办理好房产证后就不存在任何问题了，于是把剩余房款都付给了卖方，后面才发现卖方不是房产证的所有人，也就是说房产证还有其它共有人，买房不是由卖方一人就能决定的。

购买二手房的话其实还是存在一定风险的，所以建议大家在购买二手房的时候，一定要注意找正规的中介公司，以上就是关于二手房买后几年能卖和二手房买卖存在哪些风险的相关介绍，大家在购买二手房的时候一定要注意做好相关的准备工作。