买房首付百分之多少 房子的购买流程是什么

大家如果要贷款来买房子，肯定首先就应该把买房的首付准备好才可以，对于贷款买房的买房者来说首付就是很重要的东西了，所以很多的买房者都会想要了解自己如果要贷款买房需要支付多少的首付，接下来大家就来一起了解一下买房首付百分之多少以及房子的购买流程是什么的问题。

买房首付百分之多少

1、首付比例要求是套房的首付款是总房价的30％，而第二套房的首付款是总房价的60％。同时考虑到贷款的还款风险，很多银行都会要求买家提供部分房屋首付，这用来证明你有还款能力。

2、在一些地方，很明显，对于有一套住房的家庭，为了改善生活条件，他们将申请商业个人住房贷款购买普通的自住房。首付比例不低于50％；购买非普通自住房不是次付款比例。不到70％。

3、预付金额根据国家／地区的现行政策确定。例如：一栋3万元／平的房子，100平的房子是300万。然后，20％的首付是60万，30％的首付是90万，40％的首付是120万。

房子的购买流程是什么

1、看房前准备，看房前，可以先制定一个资金计划，明确自己手中可供调配的首付资金。首付资金好有一个具体的范围，在这个范围内选择适合的房源。根据自己的购房资质，确定自己要买的房产类型，如果70年的住宅不能买，可以购买房。

2、实地看房，去售楼处看楼盘，需要看项目沙盘、户型沙盘、区域沙盘。了解整个楼盘的具体情况，需要向置业顾问询问周边的配套及规划建设，以及房子的单价、优惠活动等。如果了解的是期房项目，通常情况下，周边配套还在规划中，可到政府网站查询周边的规划文件。

前面的文章为大家介绍的就是关于买房首付百分之多少以及房子的购买流程是什么方面的内容，一般买房的时候首付的金额大概都是房屋价格的3层左右，所以大家可以根据自己看中的房子的价格来大概计算一下，看自己是否可以拿出这么多钱来支付首付。