40万的房子首付多少？工薪族速来看！

对于刚需属性的普通工薪族来说，购房真的是一件非常不容易的事情，尤其是在城市里购房。由于现在房价高企，因此有不少刚需属性的普通工薪族就只好无奈地从小户型的房屋入手了，可是尽管如此，小户型的房子大概也需要40万，40万虽说也不多，可是一下子也拿不到这么多的钱来全款购房，那么问题了，40万的房子首付多少？

一、40万的房子首付多少？

一般来说，根据我国的信贷政策来看，2018年首付比例为25％，各地可向下起浮5个百分点，即20％，如果是按照这个比例，那么40万的房子首付就是8万左右。但事实上，我国许多城市都实行了限购政策。

也就是说，在通常情况下，非一线城市二套房首付比例是不低于30％，这样一来，40万的房子首付就是12万左右。一线城市二套房首付比例不低于50％，40万的房子首付大概就是20万左右。

另外，除了政策因素之外，如果买受人购买特殊类型的房屋，首付款可能会更高，比如，商业性质的房子首付款为50％。因此，为了能够更好地了解“40万的房子首付多少”这个问题，购房者你很有必要到当地了解下相关的政策。

二、如果你有40万，你会选择存起来，还是去买房？

固守中国的传统，许多人最喜欢方式还是将钱存进银行，对他们而言，这样更安全。就像把钱放在保险箱里，需要的时候拿出来，不需要的时候放进去。

小编觉得，如果你是创业者的话，那么还是先别着急着将这40万元用来买房了，因为在创业期间，你是非常需要大量的资金，你将这40万元储蓄下来，以备将来一时资金周转不过来时的急用也好。

当然了，如果你是刚需者，且工作也稳定了，那么就建议你买房，因为你完全可以负担得起这份房贷压力，而且你工作也稳定，是一个很好的购房时间。

还有，现在的房价是稳中有升，也就是说，每天的变化都是不同的。如果有能力去支付的话，建议先买房，因为不确定房产市场每天都有什么大动作。

此外，除了用来自住之外，房子的另一个好处是保价。即使房子的保价能力很差，也不太有可能会贬值到一文不值的地步。但如果它增价了，那么的就是自己了。

以上就是本文的全部内容了。如果你有40万的话，你会用来购买还是存款？如果购房的话，那么40万的房子首付多少？关于这些问题，小编都一一在上面作出了答案了，其实，如果换作小编拥有40万的话，那么毫无疑问就是用来买房，这样一来起码有个安稳的“家”了，有一个安稳的“家”真的会让人非常有安全感。