2019年房价会不会下降?行内人说了这些

2019/03/14 11:19:32 来源:房天下 浏览量(10263)

[摘要] 最近,购房市场出现了平稳,全国平均房价保持在不升不跌的状态,于是就有很多人问小编,据说2019年国家关于房地产调控的政策还会不少,这样一来房价就不会上涨了吧?2019年整年的市场将会是怎样的?

最近,购房市场出现了平稳,平均房价保持在不升不跌的状态,于是就有很多人问小编,据说2019年国家关于房地产调控的政策还会不少,这样一来房价就不会上涨了吧?2019年整年的市场将会是怎样的?其实,由于现在房价高企,因此包括小编的刚需购房者都是非常着急的,因为压根就没钱买得起房子,而自住却是一个迫在眼前的问题,故而小编特意咨询了相关专业人士,他们告诉小编下面这些知识。

一、之前房价为什么会疯狂上涨?

其实,主要原因是去库存政策红利,包括行政调控退出、购房信贷宽松、住房改革安置货币化、户籍人口城镇化红利加速、住房消费升级红利。随着2019年住房改革货币化安置的减少和去库存政策红利的衰退,住房市场将逐渐降温,但城市化红利和住房消费升级将继续释放。

与其同时,房地产企业推出优惠促销,从而使得抵押贷款利率稳步下降,因此部分城市政策适度放宽,为房地产销售提供了有力支撑。

二、2019年房价会不会下降?

从国家调控来看,其已见成效,从囤房投机者和小开发商的纷纷退场就可得知,另外,由于国家的大力调控中可看出,房地产市场暴利时代的结束,因此,小编推测,2019年的房价应该是会出现下跌的,当然了,大跌的可能就会比较难了。

其实,若要想房价在未来肯定都不上涨,这当然是不现实的,毕竟,随着城市的发展和经济水平的提高,房价在未来不会停滞不前,不过,在未来,房价的上涨速度将很难超过货币贬值的速度。也就是说,当房价不再不加思考地上涨时,房屋背后的增值属性也就会消失了。

对于没有增值属性的房屋,无论你何时购买,都不会有太大的影响,也许,现在买房的价格可能比未来三年内购买地要低一点,但根据正常收入增长来看,三年内的房价预计不会增长太多。

因此,2019年房价只是一个起点,如果你是刚需,且着急着需要一套房子,那么现在就适合购房,但如果你现在经济能力不符合买房的要求,也无妨,也可迟点购买,因为利用房子来一夜暴富的时代已经过去了。

以上就是本文的全部内容了。2019年房价会不会下降?这是一个非常惹人争议的话题,不仅仅是因为现在的房价贵,更是因为普遍人都买不起的缘故,在这种情况下,如果房价能能够稍微再下跌一点就好,这样购房款就不需要用三代人的荷包来支付了,好了,上面说了那么多,相信大家对2019房价会不会下降这个问题也有所了解了,最后希望大家早日买到好房子。

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