2019年房价会不会下降？如何低价买好房

现在已经很少有人会全款买房了，很多人买房子都是通过贷款购买的，但是贷款买房需要的首付款也不是一笔小的数目，所以准备购买房子的朋友时时都在关注房价的走势，很多人都盼着房价能够下降，这样一来，自己购买房子的压力也会更小一些，有的朋友问，2019年房价会不会下降呢？如何低价买好房呢？

2019年房价会不会下降？

一般来说，房价跟地价是有很大的关系的，土地资源有限，就目前来看开发商还是十分热衷于拿地的，土地资源越来越少，开发商拿地的成本也是居高不下的，但人们对于房屋的需求还在不断增加，在此情况下，房价也就有了支撑，房价很难大跌。在房地产企业竞争激烈的情况之下，房屋价格的上涨速度会放缓。要要降下来还是比较困难的。

如何低价买好房？

1、开盘前认购

一般楼盘在开盘之前就会先做一波预售，主要是为了储备客户，这个过程中有许多拿到折扣的机会。此时开发商虽然还没有最终确定售价，但一般都会为前期登记的买家提供一定幅度的折扣，在这段时期内认购的话，大多数楼盘都会为前期登记者提供2-5个点的优惠。

2、与销售人员打心理战

不管是买什么东西，销售人员都有其一定的销售技巧，作为购房者，一定不要太过表露自己的喜好，购房者应多次提到房屋的各种缺点、毛病，略微夸大这些缺点、毛病的危害性。不要让销售人员占据了上风，有的销售人员表明自己实在无能为力，往往会将决定权推到上面，其实这也只是销售人员的一种销售技巧，一定要保持冷静，该要的优惠和折扣一定要尽力争取。

3、等尾盘

除了提前认购，还有一个比较好的购房时机就是尾盘销售的时候，尾房给人的直观感觉就是“被人挑到最后剩下的”，而事实却并非如此。开发商也懂购房者的心理，如果尾盘真的只剩一些差的房子，那这些房子就真的不好销售了，所以尾盘的时候也有开发商特意留下的好房，再加上楼盘进入项目的清盘销售阶段，此时的尾房往往比较实惠。

4、参加团购

团购是现在比较流行的一种消费方式， 团购折扣价理论上秘而不宣，但现实生活中，一般团购都能拿到比单购更优惠的折扣。而现在很多楼盘都有团购买房的活动，因此购房者可事先向销售人员了解目标楼盘是否会组织团购，如果自己喜欢的楼盘有团购买房的活动，参加团购很可能会拿到一个平时意想不到的额外折扣。

以上就是关于2019年房价会不会下降以及如何低价买好房的介绍了，所谓好房就是要适合自己和家人居住的房子，所以购房者在买房之前，首先要明确自己的购房需求，知道该买什么样的房子，然后再利用讨价还价的技巧，或者是参与优惠活动，降低购房成本，这样才能低价买到好房。