房贷增加共同还款人需要什么材料?房贷还款的方式都有哪些?

2019/03/19 16:15:29 来源:房天下 浏览量(9981)

[摘要] 关于买房的整个过程其实会出现很多种情况,可以说只有大家想不到,没有做不到的,生活中会出现这种情况,就是在买房的时候是只有一个贷款人,但是买了房子之后因为各种原因,身边就出现了另外一个人,有的朋友就会考虑再还贷的时候多加一个人。

关于买房的整个过程其实会出现很多种情况,可以说只有大家想不到,没有做不到的,生活中会出现这种情况,就是在买房的时候是只有一个贷款人,但是买了房子之后因为各种原因,身边就出现了另外一个人,有的朋友就会考虑再还贷的时候多加一个人,那房贷增加共同还款人需要什么材料?房贷还款的方式都有哪些?

房贷增加共同还款人需要什么材料?

1、受理时间:法定工作时间

2、受理条件:贷款前单身,现增加配偶:借款人、配偶本人持身份证、户口本、结婚证原件各一份及复印件一份同时到原贷款网点办理。

增加同户的父母或子女为共同还款人的:借款人、同户的直系亲属本人持身份证、户口本原件各一份及复印件一份同时到原贷款网点办理。注意事项:申请人已使用过住房公积金,如借款人贷款时的比例不超过购房总价的50%,可以添加;贷款比例超过50%的,不可以添加。

房贷还款的方式都有哪些?

1、全部提前还款,即客户将剩余的全部贷款一次性还清。这种方式主要还所欠的本金,以后不用还利息,但已付的利息不退。

2、部分提前还款,剩余的贷款保持每月还款额不变,将还款期限缩短。这种方式所节省的利息较多。

3、部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额减少,保持还款期限不变,减小了月供负担,但节省程度低于第二种。

4、部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额减少,同时将还款期限缩短。这样节省利息较多。

5、剩余贷款保持总本金不变,只将还款期限缩短。月供增加,减少部分利息,但相对不合算。有记者了解到,目前大多数银行所能提供的还款方式为前三种,所以有的房贷客户可在前三种还款方式中选一样。

提前还款,一般应尽量减少本金,缩短贷款期限,使支出的利息更少。若客户没有足够的经济实力将所有贷款余额还清,考虑部分还贷款的话,相对来说是部分提前还款,剩余的贷款保持每月还款额不变,将还款期限缩短这种方式要合理一些。

以上就是房贷增加共同还款人需要什么材料?房贷还款的方式都有哪些的全部内容,房贷增加共同还款人有的朋友之前以为不能实现,只是大家没有去了解而已,这个是可以实现的,只要大家提交了相关的材料,就能办理增加共同还款人手续。

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