买没有房产证的二手房可以吗？二手房过户流程是什么？

准备买房的时候，其实我们并不知道即将要面对什么，现在的可以买卖的房子类型其实是比较多的，有的朋友们在了解房子的时候，会发现有的在出售的房子是没有房产证的，这是比较大的一个缺点，但是仔细一看会发现，没有房产证的房子价格是比较低的，那买没有房产证的二手房可以吗？二手房过户流程是什么？

买没有房产证的二手房可以吗？

没有产权证就等于没有所有权，所有的不当风险都是从这一点出来的；在期房买卖中，更大的问题是——暂时谁都没有所有权。由于这两个特性，风险是无法完全消除的；说宽泛一点，任何交易都无法消除全部风险。

为了规避风险，建议合同中将可能出现的情况想清楚，并提前规定好合适数额的违约金。这样可以避免未来争议中举证的麻烦，也可以激励债务人、产生更大的债的保证的作用。但考虑到开放商往往有格式合同，建议仔细阅读；对于你不同意的责任划分、责任数额可以想办法商量。

如果你的房子没有房产证的话你怎么整都会有纠纷的可能性，因为你没有具有法律效力的文件能证明这房子是属于你的。好是让建筑队和开发商要求去给这个房子办理下来房产证。当然前提是开发的这个房子是有五证的，如果这房子压根没有五证的话想办也办不下来。

二手房过户流程是什么？

1、二手房房产证过户之前，需要进行房产交易的双方在合法的条件下签订购房合同，购房合同备案以后，双方开始进行房产过户手续。

2、到房产交易办理房产证过户手续，双方需要携带各自的身份证件及复印件，还要携带关于双方婚姻状况的证明，例如单身证明或是结婚证等，还有购房合同和房屋的相关产权证等资料。

3、进行房产交易登记以后，会进行网签，以前都是签书面合同，现在一般都实行网签了，不仅方便管理查询，房产交易的双方也节省了等待的时间，在网签后按照排号的日期，进行房产交易的下一步就可以了。

4、到税务局缴纳税费的时候，税费方面双方都是有费用的，出售房屋的一方如果享受了政策，基本就没有其他的什么费用了，就算需要缴纳其他的费用，数目也是比较少的。

5、手续都办理完毕以后，等到领证的时间一到，购房的一方拿着自己的相关证件就可以领证了。

以上就是买没有房产证的二手房可以吗？二手房过户流程是什么的全部内容，房子没有房证对有的朋友来说是比较致命的，不过有的朋友更看重的是有房子和房价价格便宜，对房产证的事情就没有房子心上，虽然没有阻止买卖没有房产证的房子，但是还是不太建议购买没有房产证的房子。