郑州代理公司注册有什么注意事项？房地产交易时都有哪些手续？

很多人注册公司会把公司地址写在郑州，在郑州注册公司，就要了解郑州注册公司的流程，然后根据这个流程来进行，如果大家想要进军郑州的房产行业，不了解关于郑州房产行业的政策怎么能行呢，小编也会借着本文给大家讲一讲郑州代理公司注册有什么注意事项？房地产交易时都有哪些手续？

郑州代理公司注册有什么注意事项？

1、大部分客户都觉得注册股本大，就能显示公司实力大，因此注册股本就设得很大。其实，大部分客户都是注册股份有限公司，公司要以注册股本对外承担责任，股本越大，承担的责任也就越多。一旦公司出现问题，要对外承担责任，股东认购了相关股份，即使你没有缴足，到时也要补缴。

2、中国工商局明文规定：注册香港公司不允许在大陆实体经营，必须挂靠国内公司或者在当地工商局申请注册代表处。

3、虽然香港采取低于来源原则征税，但是若公司在港外发生业务，还是要向香港申请海外豁免税务，不能直接零申报。

4、大部分人都认为只有国内工厂才能做CE认证，其实香港公司是可以的做的。

5、大部分人认为注册香港公司和内地公司一样，这是一个常见的误区。香港没有统一的发票，只能开公司收据。若想在国内开发票，需要向国内的税务局申请临时税派。

房地产交易时都有哪些手续？

1、买卖双方（卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到）持买卖协议、双方《身份证》（卖方夫妻双方都要，还要户口本）、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续；并申报交易价格。

2、房地产交易管理部门根据需要（实际上是必须，因为房地产交易管理部门一般和房地产评估机构是一伙的），要求对交易的房地产进行价格评估。

3、由买方到财政部门缴纳契税，卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税（根据情况有优惠政策），任任何买卖双方（也可以在合同或协议中约定一方）到房地产交易管理部门缴纳交易费、工本费。

4、等待领《房屋所有权证》。

5、买方持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土资源管理部门办理土地使用权变更手续，工本费，领取新的《土地使用权证》。

以上就是郑州代理公司注册有什么注意事项？房地产交易时都有哪些手续的全部内容，如果大家已经做好了准备，想要在郑州注册公司的话，那上面讲到的注意事项就一定不能忽略掉，这些看似没有什么用，其实很重要的，如果在郑州办理房产交易的话还是要知道相关的手续。