各大银行房贷提前还款有什么规定？房贷几年可以提前还款？

现在买房的人群中，大部分都是才踏入社会不久的年轻人，这部分人很少可以在买房的时候支付全款的，但是不买房也是不行的，所以大部分就通过贷款政策来购买，等到买了房子生活安定了，才奋斗努力，说不定多了几年就可以开始提前还款了，那各大银行房贷提前还款有什么规定？房贷几年可以提前还款？

各大银行房贷提前还款有什么规定？

1、中国银行。住房贷款不足一年的罚息三个月，需提前一个月申请方可提前还款；住房贷款满一年不足二年的罚息二个月，约5个工作日后拿房产证注销过户；住房贷款满二年不足三年的罚息一个月；住房贷款三年以上的以抵押合同为准。

2、工商银行，没有供满3年的都要罚3个月，满3年无罚息；需提前一个月申请方可提前还款，约10个工作日后拿房产证注销过户。

3、农业银行。住房贷款不足一年的罚息六个月，需提前一个月申请方可提前还款；住房贷款满一年不足三年的罚息三个月，约7个工作日后拿房产证注销过户；住房贷款满三年以上的罚息一个月。

4、建设银行。房贷不足一年的罚息三个月，需提前一个月申请方可提前还款；住房贷款满一年不足二年的罚息二个月，1个工作日后拿房产证注销过户；住房贷款满二年不足三年的罚息一个月；住房贷款三年以上的无罚息。

房贷几年可以提前还款？

1、确定了等额本金才适合提前还款以后，假设我们的房贷是30年，那么的提前还款时机应该是我们还贷十年以后和二十年之前的这段时间，因为这个时候还款，你的本金和本息都已经偿还了很多，而剩下的贷款金额并不是很多，货币是否贬值对这部分资金也没有多大的影响，所以这时候还款是比较划算的。

2、如果选择等额本息的话，越早提前还款越能节省不少钱，但是如果房贷已经偿还了十年左右的话，因为以后的房贷利息你基本上已经还清了，所以提前不提前还款已经起不到节省钱的意义了，当然，如果你钱多非要提前还清当然也可以。

以上就是关于各大银行房贷提前还款有什么规定？房贷几年可以提前还款的全部内容，虽然现在每个银行都可以贷款买房，但是如果后续要考虑到提前还款的哈，大家还是了解一下每个银行房贷提前还款的相关规定，了解清楚这些之后再做选择。