买二手房在哪个网站好？买二手房要交哪些税？

如今不少的朋友们都有购买房屋的打算，二手房在房地产市场上的交易也是比较高的，很多的朋友们都有购买二手房的打算，毕竟二手房的房屋质量有保证，而且性价比也比较高，自己经济上没有太多的压力，那么买二手房在哪个网站好？买二手房要交哪些税？我们来了解一下关于二手房买卖的事宜吧。

买二手房在哪个网站好？

1、爱屋吉屋

该网站成立于2014年3月，是我国家线上，线下一起的专业房地产公司之一。经过4年的发展，已经在北京、上海、广州、深圳张开了业务，为业主和客户提供最优质，最专业的房屋买房、房屋租赁等中介服务。此外，其使用方法非常简单，用户只要使用该网站或APP，就有房屋经纪人一对一的陪您看房，在看房居间，不加价，直到签约为止。

2、房天下

该网站是全球，最专业的房地产网络平台，从成立以来，一直引领了新房、二手房、租房、家居、房地产等领域的创新，在PC及移动领域上都处于领先的地位。房地产家居网络平台，从1999年开始筹备，2003年成立二手房网和租房网，2005年成立房天下二手房集团，经过十多年的努力和发展，该集团已经成为了国内二手房和租房市场房源信息量。

买二手房要交哪些税？

1、契税

首套住房：面积≤90平方米，契税为1%;面积>90平方米，契税为1.5%。二套住房：面积≤90平方米，契税为1%;面积>90平方米，契税为2%。北上广深4个一线城市，购买普通住房享受上述首套房契税政策，购买二套房、非住宅、非普通住宅，契税为3%。

2、增值税和附加税

如果不动产证没有满两年的情况下，增值税为5%，附加税为5.6%。如果不动产证已满两年及以上的情况，则免征增值税。注意：北上广深4个一线城市，不动产证已满两年及以上的情况，增值税和附加税为2次交易差额的5.6%。增值税及其附加税计算公式：房屋的计税价÷(1+5%)×5.6%。

3、个人所得税

个人在进行房产交易的时候，需要缴纳个人所得税。税率为计税价格的1%或者购房时买入价与目前卖出价差额的20%。不动产证已满五年而且是出售人目前的房产，则可以免征个人所得税。

4、中介费

在进行房产交易的时候，买卖双方一般会请中介公司来进行引导操作，所以还需要支付一笔中介费，收费的具体标准不一，一般行情价是成交价格的1%-3%不等。

5、印花税

印花税可分为2种，一种是交易印花税，另一种是权证印花税。非住宅类房产交易印花税为交易额的万分之五，权证印花税为每本五元。住宅类房产交易则免征交易印花税，权证印花税还是要收五元。

如果大家要购买二手房，一定要注意选择正规的网站，同时要注意及时的找那个人的水位，避免影响了自己房屋的过户，以上就是关于买二手房在哪个网站好和买二手房要交哪些税的相关介绍购买二手房大家一定要注意税费的相关问题，可以咨询相关部门。