提前还贷款划算吗？房贷提前还款最佳时间是什么时候？

随着房子价格的不断上涨，越来越多的人买房子都开始申请住房贷款了。不过，谁都不想成为房奴，毕竟每个月还房贷的感觉可不是那么好受的。所以一旦自己手中有钱之后，就想着能够提前去偿还贷款。那么下面不妨跟着小编看看提前还贷款划算吗？房贷提前还款时间是什么时候？

提前还贷款划算吗？

1、等额本息还款方式每月偿还的贷款本金与利息总和固定，月还款压力均衡，但各月所还本金和所还利息此消彼长——贷款还款前期偿还的利息多、本金少，还款后期偿还的本金多、利息少。

2、如果提前还清贷款，一次性得还的金额为剩余本金和至还清贷款当日的未还利息。提前还款节省利息的多少跟提前还清贷款的时间有关，同一笔贷款，提前还的时间越早，节省的利息越多。

3、适合提前还贷的人需要符合以下三个条件：首先，选择了等额本息还款法并且处于还贷前5年之内，这样的人可以提前还贷，因为可以省下很多利息。其次，自己手上有闲余资金，但又苦于没有其他途径，或者小于贷款利率。较后，不久的将来有大笔开支的可能性较小。

房贷提前还款时间是什么时候？

1、至于到底要不要提前还贷，还是要看你自己的实际情况。因为每个家庭的储蓄不一样，对利息的承受能力以及对现金流的需求情况是不一样。因此，没有所谓的“”还款时间点。

2、选择提前还款，只需要考虑一点：你所贷款的银行政策是什么样的。比如说，201年8月起，四大银行对期房贷不满5年提前还款将收取违约金！如果你是从这四大行里贷款，并且5年之内准备提前还款，那么就要支付相当一部分违约金了。

3、贷款利率当然是越低越好，这意味着你的资金成本更低，但是现实中利率的高低往往不是普通老百姓能决定的。关注银行利率动态，结合自己手头资金衡量利弊。

有关于提前还贷款划算吗以及房贷提前还款时间是什么时候的全部知识小编就跟大家分享到这里了，希望能够对大家有一定的参考价值。提前还款对于不少人而言是一种减轻房贷压力的手段，但是在提前还款前，我们要看下时间和违约金。