二手房买卖首付不够怎么办？二手房买卖需要注意什么？

别看现在的二手房价格没有新房贵，但是对很多家庭来说，二手房的价格还是很贵，要买一套二手房依旧不容易，有的朋友甚至连购买二手房的首付款都不够，但是看到房价的走势情况，心里也非常的着急，都希望自己早点把房子买到，既然这样，那今天就要说一下二手房买卖首付不够怎么办？二手房买卖需要注意什么？

二手房买卖首付不够怎么办？

1、使用信用卡

在通常情况下，这种方式只适合资金缺口比较小的购房者，比如1－2万元，因为这种方式的利息成本较高。建议使用额度高的信用卡，不要使用多张低额度的信用卡，因为容易被认为套现。

另外还要注意：有些银行是不支持购房刷卡分期还款这种操作的，关于这一点大家一定要注意。还有，如果不能按时还款的话，那么小编还是不建议使用信用卡付首付这种方式了，因为这种方式会很影响到个人征信，造成征信污点。

2、寻求亲友帮助

如果你和亲朋好友的关系不错，那么是可以考虑找他们求助的。但要记得衡量对方的经济状况，并签订正规的借据，手上宽裕后记得还款，免得到时产生纠纷，影响亲友间的关系。

3、降低购房标准

如果你真的觉得房价已 出了自己的预算，而且感觉交房之后生活压力会比较大的话，那么你是可以考虑购买小一点的房子或者位置稍微偏一点的地方。即可根据自己的首付来降低购房标准。

4、通过保单贷款

如果你购买了商业保险，那么通过保单来贷款也是可行的，而且很多保险公司的保单都可以贷款，但也会有一定的风险和金额限制，要咨询保险公司。需要注意的是这也是无疑给自己增加了一笔贷款，一定要衡量下自己的还款能力才行。

二手房买卖需要注意什么？

1、选中介

购房者在选择房产中介时，务必要擦亮双眼，从各方面来审查中介，力求找到一个靠谱的中介，这样才可以确保交钱后能顺利过户，过户后房与款两清，避免不必要的风险。此外，买二手房的流程复杂，建议在看房源时可多看几家中介的挂牌房源，多比较，选择价格和品质都合适的。

2、核实房东身份

二手房交易的房东必须是房屋的所以人或预期所有人。对买方而言，谁是真正的房东直接关系到“与谁签约、向谁付款、由谁担责”的问题。买卖协议的无效或者合同诈骗案的发生，大多与事先未核实房东身份有直接关系。

此外，值得注意的是：与无民事行为能力人、限制民事行为能力人所签订的房屋买卖合同是无效的。这就要求在买房时，还要审核下卖方是否为完全行为能力人。

以上就是二手房买卖首付不够怎么办？二手房买卖需要注意什么的全部内容，贷款二手房之前，大家要先去了解一下二手房的首付款情况，看看自己现在的存款是不是已经足够支付首付款了，如果还不差首付款，就要想办法去凑齐，上面讲到的办法大家也可以一试。