哪些银行办理二手房贷款？二手房贷款办理条件都有哪些？

说到房屋的购买，那么在这之前也就不得不提贷款，贷款的办理在许多人心中都是很重要的事情，特别是针对于二手房去办理的贷款，要知道，二手房贷款办理过程非常的繁琐，而这里面最关键的也就是其中的几个重点，办理之前大家首先所要做的也是满足条件，那么哪些银行办理二手房贷款？二手房贷款办理条件都有哪些？

哪些银行办理二手房贷款？

个人二手住房贷款是指农业银行向借款人发放的，用于购买国有建设土地上的再交易住房（即售房人通过交易取得房屋所有权证书并可以在房地产市场再次交易的住房）的贷款。具体业务种类及办理程序、办理条件等以当地分行有关规定为准。

个人二手住房贷款对象为在中国境内具有完全民事行为能力的自然人，包括中国公民和在中国拥有合法居留权的外国人。具体业务种类及办理程序、办理条件等以当地分行有关规定为准。

二手房贷款办理条件都有哪些？

1、单位及个人必须按月足额缴存住房公积金，且缴存时间达一年以上。

2、所购房屋必须位于宜昌市城区（夷陵区除外）。

3、所购二手房必须《房屋所有权证》和《土地证》全部过户到借款人名下，过户时间与贷款登记时间间隔不得超过三个月。（过户时间以《房屋所有权证》和《土地证》的发证时间为准）。

4、所购房屋建成年份为1990年之后（含1990年）。

5、借款人与购房人必须是同一人。

6、贷款金额不得超过房屋总价的60％（当房屋合同总价与评估总价不一致时，按低值计算），同时不能超过30万元。

7、最长贷款期限为20年且贷款期限＋房屋使用年限不得大于30年，同时不能超过借款人退休年龄。

8、异地调入人员个人公积金在本地缴存不足一年，须持异地住房公积金管理中心出具的缴存公积金证明。本地缴存时间加异地缴存时间必须为一年以上。

以上所描述的内容就是小编对于哪些银行办理二手房贷款？二手房贷款办理条件都有哪些的总体介绍，二手房贷款的办理过程要比其他的贷款都要复杂，所以大家操作之前也都要进行很详细的了解，办理时所要满足的条件在文中小编也都已经非常详细的为大家提到了，希望大家在看过之后能够记住。