二手房网签需要什么？什么是网签？

买二手房时步骤很多，特别是二手房在签订的过程中需要了解一些小常识，很多消费者们为了节省时间和精力，可以选择网络签约的形式，而且也可以很安全。那么二手房网签需要什么呢，需要什么样的材料呢，什么是网签呢，这些内容都是网签需要了解的一些内容，一起来看看吧，看看关于网签方面的小常识。

二手房网签需要什么？

步、填写相关信息

买卖双方达成买卖意向后，填写《存量房买卖合同信息表（自行成交）》。随后，售房者持房屋所有权证和身份证，购房者持身份证来到房地产交易中心办理网上签约。

1、网签所需材料

买家要准备：身份证，以家庭为单位的户口本，婚姻证明，银行卡。如果涉及限购城市的非户籍人口，可能还需提供有效暂住证明。卖家要准备：房本、身份证，户口本，婚姻证明，银行卡。特殊性质的房子，可能需要追加材料。当然网签流程也可以委托中介机构完成，签个授权书就可以了。

第二步、正式网签

1、工作人员将信息表上的有关信息录入网签系统，打印合同部分内容（即1－4条），交买卖双方核对确认合同内容；

2、窗口工作人员将《存量房买卖合同》（即网上打印的合同部分和印刷版的第二部分）、《存量房买卖合同信息表（纳税）》、《存量房交易结算资金自行划转声明》、《办理转移登记服务指南》和《转移登记申请书》交给买卖双方；

3、买卖双方根据之前协商好的约定，填写买卖合同第二部分相关条款内容，并在一式四份的合同上签字或盖章。经过上述步骤之后，合同依法生效。

第三步、办理纳税，发放房屋产权证

办理完网签的手续，买卖双方持《存量房买卖合同信息表（纳税）》及其他相关材料到地税部门办理纳税手续，如果需要补交土地出让金或土地等价款，应补交。最后，应按《办理转移登记服务指南》持有关材料到权属登记窗口办理转移登记手续。权属登记部门审核合格后，发放房屋产权证。

什么是网签？

二手房网签是房管局即是一个网上交易系统。系统运行后二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管及银行等全部都将在网上进行。

并且房屋交易过程中各个环节信息反馈、存量房房源信息、成交信息的查询和统计也都可以通过该系统和网站获得，这就是二手房网签。

二手房网签需要什么呢，比如说要填写相关的信息，需要的材料要准备好，还有正式签约一些注意事项等等，都是相关的内容，大家都不能忽视的。什么是网签，二手房通过网络平台交易系统进行交易，可以和正常面签一样达到相应的效果，所以是很不错的一种签约的形式。