为什么别人会比你更快获贷？因为他做了这些

“一做房奴深似海，从此吃土是常态”，如果可以，没有人是愿意做房奴的，然而，最糟糕的就是，即使你想做房奴，恐怕也轻易做不成。因为随着楼市调控的不断升级，房贷政策也在不断收紧，现在想要获得房贷也越来越难了，那么问题来了，怎么才能快速获得房贷呢？对此，小编要说的是，申请房贷前做到以下这些，会比别人更快获贷。

一、别动公积金账户

其实，国家是鼓励并且希望人人都能买到房子的，因此，住房公积金就出来了。在此小编想提醒一下大家：公积金账户余额对公积金贷款有着很大的影响，如果你的公积金账户余额为零，那么你自然也就无法获得公积金贷款了。

由于现在住房公积金的用途多了，比如可以用来装修、治病以及租房之类的，不过大家一定要注意了：在申请公积金贷款前，你别乱动公积金账户，比如提取公积金来交房租。

二、先别换工作

不管你是申请怎样的贷款，首先前提就是工作一定要稳定，尤其是申请房屋贷款。因为银行在审批房贷时会重点审查借款人的经济情况，如果你在申请房贷前频频跳槽，那么银行就会认为你的还贷能力不足，自然也就不会给你放贷。

因此，如果你近一年内或半年内有计划贷款买房的话，那么就一定要注意了，在申请房贷前，你别频繁换工作，就算你想要跳槽，等房贷获批以后再行动。

三、申贷资料真实完整

一般来说，贷款机构或者是银行往往都会比较喜欢看到真实且完整的资料。一般来说，购房者在申请房贷时往往需要提供许多资料，比如收入证明、购房合同等等，如果购房者所提供的资料不完整或者是不真实的话，那么可是无法获得房贷的。

因此，小编在此想要提醒一下广大购房者，千万别以为银行是轻易可骗的。另外，在申请房贷前，购房者先咨询一下都需要哪些资料，争取一次性准备完整，提高房贷的审批效率。

四、做好银行流水

在通常情况下，如果你提交了房屋贷款申请，那么银行往往都会从多方面来考察你的真实收入情况。即在申请房贷时，银行都会要求借款人提供银行流水。不少购房者在银行流水方面有这样一个误区，认为只要有资金流通记录，不管存入时间有多长，都可以被称为流水。

如果你真的是如此认为，那么小编就只能说，太天真了。总之，今天小编就在这里明确一下：如果你是当天存钱进入银行而又当天将资金取出来的话，这种情况银行会视为无效流水哦！

五、别有不良记录

在这个讲求信用的社会时，个人征信的良好是否是非常重要的，另外，在贷款买房时，个人征信良好也是获得房贷的一大前提条件，如果你存在征信不良记录，那你就别想获得房贷了。因此，大家平时一定要注意保持个人征信良好，就比如按时还信用卡，及时缴纳生活费等。

以上就是本文的全部内容了。虽然现在房价如此居高不下，可是人们还是很渴望能够拥有一套属于自己的房子，因此对于购房者来说，房贷审批效率可以说是极为重要的，如果房贷审批太慢，可能就要违约了，因此，为了快速获得房贷，大家在申请房贷前做到以上这五点。