房贷需要哪些条件？办理房贷需要什么手续？

现在如果说想要结婚的话，买房子当然是人生中的第1件大事了，对于男方家庭来说所需要承担的经济压力是比较高，因为不仅要买房子而且还要买车给彩礼等等，所以说房子基本上都是去进行贷款的，对于房贷需要哪些条件在办理之前应该要先了解好，另外对于办理房贷需要什么手续更是应该要知道的。

房贷需要哪些条件？

1、合法的身份；按时足额的缴存住房公积金的自然人；有稳定经济收入，信用良好，有偿还贷款的能力；

2、有合法有效的购买合同、协议及贷款行要求提供的其他文件；有所购住房的全部价款30％以上自筹资金，并保证用来支付所购住房的首付款。

3、有贷款行认可的资产来进行抵押或质押，或（和）有足够的代偿能力的法人、其他经济组织或者自然人作为保证人；符合当地的公积金管理部门规定的借款条件；贷款行所规定的其他条件。

办理房贷需要什么手续？

1、商业贷款会比较简单。只要银行确认你有还款能力，你就可以进行商业贷款了。只是这个贷款可能比住房公积金的贷款利率要高一点。

2、如果你需要的是本地的住户，就要提供本地户口的证明。还要在本市有一个担保人。具体上述点有详细解释。

3、公积金的贷款相对来说比较复杂，可是它的好处就是利率要低一点。更建议用公积金贷款（比较划算），只是手续相对来说多一点。

4、住房公积金需要的是本地户口，如果不是，就赶快把户口迁过来吧。有些是外地的公积金，现在公积金政策放宽了，外地的公积金也可以使用，但是还是要事先咨询公积金，这样才比较放心。好像也有些公积金没有完全放宽政策，所以要了解情况。

5、当然，如果你是已婚人士，要在房产证上写上你们两人的名字的话，对方的身份证复印件，征信情况，还有结婚证书都是需要的。这些都是你要准备的，其余的就是销售方帮你搞定了。

在办理房贷的时候必须要满足相应的条件之后才能够去进行申请，不然的话根本就不可能会批下来的，所以说对于房贷需要哪些条件，估计人们都是应该已经掌握了吧，另外对于办理房贷需要什么手续，也是应该要了解，上面文字为您介绍的已经是非常清楚了，必须要按照正确的流程去进行操作的。