开一家房屋中介 什么是中介公司呢

现在很多的二手房都是有人去进行购买的，如果购房者要购买二手房肯定就需要中介公司，所以有些人就想要自己开一家中介公司，但是如果要开中介公司肯定是需要经过很多的流程才行的，接下来大家就来一起了解一下关于开一家房屋中介要怎么操作以及什么是中介公司的一些相关问题。

开一家房屋中介

1、房地产中介服务管理规定（建设部第50号令）：从事房地产中介业务，应当设立相应的房地产中介服务机构。

2、设立房地产中介服务机构应具备下列条件：有自己的名称、组织机构；有固定的服务场所；有规定数量的财产和经费；从事房地产咨询业务的，具有房地产及相关专业中等以上学历、初级以上学历、初级以上专业技术职称人中须占总人数的50％以上；从事房地产评估业务的，须有规定数量的房地产估价师；从事房地产经纪业务的，须有规定数量的房地产经纪的。

3、设立房地产中介服务机构的资金和人员条件，应地县级以上房地产管理部门进行审查，经审查合格后，再行办理工商登记。需要跨省、自治区、直辖市从事房地产估价业务的机构应报国务院建设主管部门审查。经审查合格后，再行办理工商登记。

4、设立房地产中介服务机构，应当向当地的工商管理部门申请设立登记。房地产中介服务机构在领取营业执照后的一个月内，应当到登记机关所在地的县级以上人民政府房地产管理部门备案。

什么是中介公司呢

1、房产中介是为房产买卖双方达成销售和购买而建立的一个平台机构，并有为买卖双方保证安全交易的义务。房产中介的经济收入主要是收取中介服务。

2、房产中介的具体事务就是帮卖房人登记房源信息、宣发布并且保证房源真实有效；帮买房人寻找推荐合适、理想房源，并带领买房人实地看房，加以引导，促使成交；房产中介的经济收入主要是收取中介服务，市场惯例中介服务为2.7～3％。（部分城市为只收买家2.5％－3％，但也有例外，如北京的部分房产中介对房东和业主双收等）。

3、主要业务流程为：房客源开发、房客源登记，信息回访反馈，带看房源、三方谈判、签约、过户贷款、物业交割等等。

4、中国古代和近代市场中为房地产买卖或租赁双方介绍交易﹑评定房地产商品质量﹑价格的居间行商称之为宅行。宅行是中国房地产中介机构的前身，现称房地产中介。

以上的文章为大家介绍的就是关于开一家房屋中介以及什么是中介公司方面的问题，大家通过以上的文章有没有了解一些这方面的问题呢？通过上面的文章看得出来一家中介公司的业务几乎就包括了购买二手房的全部业务，大家如果要开中介公司可以多多了解这方面的内容。