苏州房产中介公司有哪些？如何出售二手房？

不同地区的房屋买卖的流程以及具体的事项不同，所以说如果想要买房的话选择靠谱的中介比较好，而且也可以代办很多的事宜。那么苏州房产中介公司有哪些呢，有很多大家都不知道的一些中介公司服务不错，来推荐几个中介公司吧。如何出售二手房呢，一些具体的小常识需要大家了解，一起来看看吧。

苏州房产中介公司有哪些？

1、中原CENTALINE（创于1978年，房地产代理服务领域领先企业，十大地产中介品牌，香港服务，房地产代理行业极具规模型企业，中原集团有限公司）

2、上房置换（金丰旗下，十大地产中介品牌，上海房地产行业发起式股份制企业，房地产经纪业领先品牌，上海房屋置换股份有限公司）

3、信义房屋（成立于1981年台湾，极具影响力的房屋中介连锁服务品牌，十大地产中介品牌，上海服务商标，上海信义房屋中介咨询有限公司）

4、智恒房产（国内的房屋连锁中介企业之一，十大地产中介品牌，国内较具影响力的地产中介服务品牌，上海智恒加诚房地产经纪有限公司）

5、顺驰Sunco（中国领先的房地产综合服务提供商，十大地产中介品牌，性大型房地产连锁服务品牌，顺驰（中国）不动产网络集团有限公司）

6、21世纪不动产（于1971年美国，全球房地产综合服务提供商之一，十大地产中介品牌，北京埃菲特国际特许经营咨询服务有限公司）

7、满堂红（广州市著名商标，十大地产中介品牌，性房屋流通综合服务商，华南地区极具影响力的房屋中介品牌，满堂红（中国）置业有限公司）

8、太平洋房屋（创立于1985年台湾，房地产中介经纪行业领先品牌，知名房地产中介机构，十大地产中介品牌，上海太平洋房屋服务有限公司）

如何出售二手房？

1、发布房源信息（或委托中介），一般来说，二手房交易的中介费用由买方承担，因此，大多数二手房的销售都是通过中介完成的。在委托中介时要记住两个原则：一是找信誉好、口碑佳的中介；二是报价要准。并坚持自己的报价，否则中介会压低你的报价以赚取差价。带领购房者看房，掌握好带客户看房的尺度，不要过分热情或急切，要坦然接受客户对房屋的挑剔。

2、买卖双方签订合同，卖方收取定金和首付款，当买方确定购买房屋时，应及时签署房屋买卖合同，并收取一定的定金，避免买方发生变化。定金的比例按法律规定不得超过合同总价款的20％，首付款的比例则由买卖双方共同协商。对于卖方来讲，首付款的比例越大，风险越小。如果买方是采取按揭方式支付房款的，那么首付款的比例不能低于银行规定的首付款比例。

3、办理房屋产权过户手续，如果是通过中介交易的，办理房屋产权过户手续都由中介指派专人进行协助，买卖双方在提供了相关文件后，只要亲临过户大厅进行过户认证签字就可以了。卖方收取剩余价款，如果买方采用全款支付，剩余价款在提交过户资料的当天收取；如果采用贷款方式支付，剩余价款则由贷款银行直接支付给卖方。

4、物业交割，卖方应会同买方（和中介公司）到所在小区的物业公司当面结清卖方应缴纳的物业费、停车费、水、电、天然气等费用，并由物业或中介公司出具物业交割单，由买方作为新房主与物业公司签署物业服务协议。

上述的这些内容介绍了关于苏州房产中介公司有哪些的问题，比如说上面介绍的中原地产或者是上房置换等等，都是不错的中介公司的选择，而且也可以提供房源以及优质的服务，这些内容大家可以参考一下。如何出售二手房，按照上述的具体流程进行，就可以减少很多问题的发生。