二手房中介费谁付？买二手房要准备哪些费用？

中介的存在是为了个大家提供方便，现在很多朋友购买二手房都已经离不开中介公司了，通过中介公司，大家可以快速的找到房源，在房源的选择上也比较多，而且很多自己不清楚的事情，还可以随时咨询中介公司，不过大家找中介是要付费的哦，那二手房中介费谁付？买二手房要准备哪些费用？

二手房中介费谁付？

按照大多数人购买二手房的情况来看，二手房的中介费大多是由买家来支付的，当然这也并不是固定不变的，具体由谁支付也要看买卖双方的协商。其实主要还是看谁主动找到谁，情况不同结果也就不同，如果是业主急于卖掉房屋，当然也可以要求由业主来支付中介费。

如果是中介公司促成双方签订买卖合同，但因非中介原因终交易失败，中介有权不退或退少量中介费；其次，如果中介公司未促成交易，无权收取中介费，但可收取适当劳务费；最后，中介促成买卖双方签订买卖合同，但因中介原因终无法完成交易，中介须全额退回中介费。

买二手房要准备哪些费用？

1、购房者在看完二手房之后，非常有意向和交易对方达成协议，那么购房者就需要向交易对方支付一定数额的定金，一般情况下，如果交易对方要求支付超过十万的定金的话，那么购房者就需要和交易对方签订好相关的合同。不过也需要购房者注意的是定金是不退的。

2、购房者在够买二手房的时候可以选择全部缴纳房屋的总款或者是以贷款的方式来缴纳，如果购房者是以贷款的方式来支付的话，那么就要准备相应的首付。

3、对于购房者来说除了上面一些需要缴纳的费用之外，还有一些费用，比如在对所购买的二手房需要进行总价评估的评估费用，还有贷款产生的担保费，还有一些数额比较小的费用，比如在过户的时候需要办理的手续费和需要缴纳不动产登记费等，都是按照不同城市相关的收费标准来收取的。

以上就是二手房中介费谁付？买二手房要准备哪些费用的全部内容，通过中介购买二手房就要向中介公司支付相应的中介费用，中介公司也不会胡乱收取，因为他们的收费有一个标准，只要知道房子的价格就能计算出中介的费用，一般情况费用是双方一方支付一半。