要不要买顶层的房子 买房前要想清楚了！

在和朋友聊天时经常会被问到，顶层的房子能不能买。顶层设计优缺点一般来说都是很明显的，很多时候，开发商买顶楼会送阁楼，而且价格相对便宜。但是缺点就是顶层很容易漏水。从价格的角度来说，如果买顶层还是挺划算的。有些人喜欢买顶层，还有的不敢买顶层。小编今天就带大家看看顶层的特点，大家看中优点就得接受缺点，认为优点不抵缺点，就选择其他楼层。没有的对错，但有适不适合自己。

顶层的优点

1、顶层的确较便宜

大家在买房的时候会发现这样一个现象，住宅楼层的价格“中间贵两头便宜”。顶层有时候会使整个楼的楼层，甚至是比整栋楼的均价还要便宜10%左右！购买顶楼，确实很划算。

2、有赠送面积

送个阁楼或送露台，这是开发商为了尽快的出售顶楼经常采用的方法。有部分朋友对面积很看的很重，认为面积大了居住的会舒服一些。其实也不错，特别是在大城市里，房子很贵，送一点都是省了不少钱。

3、视野好

顶层可以登高远眺，观景自然是越高越好。在我们长时间的使用电脑、手机后，看看远方，对视力也是有好处的。

4、噪音污染少

噪音污染已经成为现在城市中重要的污染源，并且很难治理。顶层的好处就在于很少会有其他住户的干扰，生活噪音少，比如楼上熊孩子的吵闹声，地板声音，对这个敏感的朋友，顶层可以满足你的需求。

5、蚊虫少

这个道理很简单，很少有蚊虫可以飞上10层以上的楼房，低层楼住户就可以满足蚊虫的正常生存需要，肯定就不会往上飞了！

顶层的缺点

1、夏天炎热

夏天顶层的房子会给整栋楼所有住户遮阴，并且还会受到其他方向阳光的侵袭，温度自然就会比较高。顶层夏天还是相当热的，空调花费要高不少。

2、漏水

顶层漏水概率很大，甚至可以说是10房9漏！顶层的防水层，一般就5年，防水层还怕被水浸泡，一旦浸泡，缝隙漏水是肯定的，防水寿命大大衰减。如果防水层质量很差，那么恭喜您中大奖了，每次下雨您都可以免费洗地板了！

3、供水不足

现在城市生活，水就是生命！一旦断水，就会严重的影响到正常的生活。水压只要稍差一点，那么顶楼就会停水。如果您准备买顶楼，建议您准备一个加压泵，以备不时之需。

以上就是小编给大家总结的顶楼优缺点的相关内容了，希望会对您有所帮助。还是那句话，鞋子合不合适只有脚知道，房子合不合适只有住进去的人知道。如果您准备买顶楼，希望您考虑清楚其中的利弊，三思而行。买房是一件大事，怎么谨慎都不为过！