北京户口如何购买房屋？北京户口交易房屋注意什么？

户口对于一个人来说很关键，而现在户口对于很多的事情办理来讲也都很重要，位于北京的人们也自然是北京户口，有些人有了户口以后也想要去办理房产购买这件事情，但是房屋买卖也并非就是拥有户口就可以，其他的几个条件也都要想办法去符合，那么北京户口如何购买房屋？北京户口交易房屋注意什么？

北京户口如何购买房屋？

，购房前的准备，购房者首先应该慎重的选择一个物业的项目，就是你准备购买什么样的房子，首先应该考虑它本身所处的地理位置、户型以及它周边的环境，非常重要的一点应该对开发商的资信进行一个了解，就是说在购房前购房者应该对你选择的物业项目有一些最基本的了解。这些基本的了解中很重要的一点是对开发商的资信进行了解。后面我会讲开发商的资信应该从哪几个方面讲。

第二，签订认购书和商品买卖合同，这里包括签订补充条款。购房者在签订认购书和商品买卖合同的时候，应该注意到查验五证，我后面会讲什么叫五证。交付定金，签订认定书，选择付款的方式，签订商品房买卖的合同，再交付购房款，办理销售或者叫预售登记，这是购房中的第二个阶段。

第三，交房和办理产权登记，就是开发商在办理完登记后，签收“两书”，接受物业，申领产权证。

北京户口交易房屋注意什么？

，应该明确的把售楼书和其他广告的内容写进补充协议里去，这是维护购房者合法权益的一个很重要的方式。

第二，明确房屋所有权证办理的时间。因为购销合同里通常没有说多长时间把产权证办下来，这通常在补充条款里约定。

第三，要明确按揭办不下来的话，双方的责任。现在买房通常需要按揭，确实有的情况下按揭没有办下来，没有办下来的原因比较复杂，有购房者的原因，也可能有房地产开发商的原因，甚至也有一些是银行方面的原因，也有一些是综合的。要明确，如果按揭办不下来，双方各自的责任是什么。

上述内容主要所描述的就是小编对于北京户口如何购买房屋？北京户口交易房屋注意什么的总体介绍，北京户口办理房屋购买也不是容易事，其中的手续变动也都不会特别大，因此在这以前大家也将几个详细的重点都了解清楚，需要注意的关键点也更要格外的注意，因为重点才是决定整个流程的关键。